Igal aastal on sama möödapääsmatuks sündmuseks nagu aastaaegade vaheldumine ka kommunaalmaksete tõus. Näiteks Tallinnas oli toasooja piirhinnaks juba 82,6 eurot MWh, mis on eelmise aastaga võrreldes juba 11,1% võrra rohkem. Ärgem hakakem arutlema – kes on süüdi? Otsustagem, mida teha? Küttekulusid saab märkimisväärselt vähendada, säilitades seejuures korterites komfortse temperatuuri. Kogu küttesüsteemi väljavahetamine “suure raha” eest ei ole üldse hädavajalik, piisab “väikese raha” eest efektiivse süsteemi renoveerimise teostamisest. Mida saaks siis ära teha?
Esiteks, puhastada küttesüsteem erinevatest erinevatest setetest.
Teiseks, eemaldada erinevad süsteemivead, mis on tingitud kooskõlastamata torude, ventiilide ja radiaatorite vahetamisest.
Kolmandaks, teostada küttesüsteemi balanseerimine. Elamute keskküttesüsteemid, mis on ehitatud enne 1993-ndat aastat, ei ole just kõige paremas seisukorras. Torud ja radiaatorid on täis erinevat sorti setteid, mis koosnevad erinevast rauapurust, lubjast ja väikestest tahketest osadest. Setete soojusjuhtivus on märkimisväärselt madalam kui metalli soojusjuhtivus. On teada fakt, et vaid 3mm lupja võtab ära 25% soojusenergiast: osaliselt võib selle kao kompenseerida soojuskandja temperatuuri tõstmisega süsteemis, kuid see toob endaga kaasa täiendavaid kulusid. Näiteks lubjakiht paksusega 1mm toob endaga kaasa küttekulude suurenemise 2,5%, aga 4mm – 7,5%, mis vastab masuudi kulule katlas 770 kg/ööpäevas.
Lisaks väheneb läbipääsuava vähenemise tõttu torus surve, järelikult väheneb ka ülekantava soojuse hulk. Elektripumpade intensiivsem töörežiim viib samuti täiendavate kuludeni. Tasub märkida, et kui majas on teatud hulk uusi radiaatoreid, siis küllaltki kiiresti toimub setete kogunemine ka seal, sest on ju küttesüsteem majas ühine ja suletud. Nii tekibki olukord, et enamik linnaelanikke maksab soojuse eest suuri summasid. Seega on meie korterite küttekulude efektiivsus võimalik ainult ettevalmistatud, kogu sadest, setetest ja mudast puhastatud süsteemide olemasolu korral. Radiaatorite ja torude puhastust igas korteris eraldi või näiteks ühes trepikojas ei ole ratsionaalne. Asi on selles, et puhastatud lõigus muutub vastuseis väiksemaks ja sinna hakkavad kogunema setted, mis on tekkinud naabrite juures. Korraga tuleb puhastada kogu hoone küttesüsteem.
Altus tehno OÜ kasutab juba 5-ndat aastat edukalt keskküttesüsteemide puhastamiseks pneumohüdraulilise impulsi tehnoloogiat. Tehnoloogia põhineb lühiajalise hüdraulilise impulsi kasutamisel (sekundi murdosades). Impulss tekitatakse spetsiaalse seadmega ja kantakse üle reostunud küttesüsteemile või torustikule. Meetod on vanade küttesüsteemide jaoks täielikult ohutu, sest ainult 2% impulsi võimsusest mõjub torude ja radiaatorite seintele, aga 98% võimsusest rakendatakse setetega veesambale. Investeeringud süsteemi pneumohüdrauliliseks puhastamiseks moodustavad vaid 8-10% sellesama küttesüsteemi vahetamise kulutustest.
Antud tehnoloogia kasutamine võimaldab:
• tõsta märkimisväärselt kütteseadmete konvektiivset soojusülekannet;
• vähendada soojustarbimist 12-15%;
• pikendada süsteemi ekspluatatsiooniaega;
• vähendada ekspluatatsioonikulusid;
• parandada soojuskandja tsirkulatsiooni süsteemis.
Millised on pneumohüdraulilise impulsi tehnoloogia kasutamise eelised?
•Eemaldatakse peaaegu kõik setete liigid. Toimub täielik puhastus, “metallini”. Kui süsteemis kasutatakse ettevalmistatud soojuskandjat, siis võib minimaalses koguses uute setete teke aset leida alles 8-10 aasta pärast.
•Võimalik on ka keerulise konstruktsiooniga torude puhastamine, sealhulgas spiraalikujuliste torude.
•Puhastamine toimub kohapeal, ilma radiaatoreid demonteerimata.
•Meetodi ökoloogiline puhtus. Kasutatakse ainult vett ja suruõhku.
•Tööde teostamise käigus vaatavad meie spetsialistid üle sõna otseses mõttes iga radiaatori ja iga jooksva torumeetri. Nii valmib jooksvalt küttesüsteemi olukorra eksperthinnang.
Balanseerimata küttesüsteem – see on veel üks tarbitava soojuse ebaühtlase jaotumise põhjus. Süsteemi ebaefektiivne töö on kõige sagedamini seotud mitte niivõrd ebaõigete kütteseadmete valikuga vaid pigem soojuskandja ebaõige kuluga. Seejuures viib ülekulu ühes ruumis vältimatult soojuse puudujääkideni teistes ruumides. Süsteemi normaliseerimiseks on hädavajalik teostada selle balanseerimine. Balanseerimise tulemuseks peab olema soojuskandja ümberjaotumine soojuskandja suletud osade vahel nii, et läbi iga küttekeha voolaks arvestuslik kogus soojuskandjat. Ainult sellisel juhul saab elanikele garanteerida täieliku mugavuse. Mida keerukam on küttesüsteem, seda rohkem on selles projektist kõrvalekaldumisi ja mida ebakvaliteetsemalt on teostatud montaažitööd, seda suurem on küttesüsteemi balanseerimise vajadus. Balanseerimata küttesüsteemi korral on peaaegu võimatu saavutada soovitud temperatuuri eraldi valitud ruumis – seda isegi temperatuuriregulaatori olemasolu korral. Eelkõige tuleb järgida balanseerimise projekti, mis arvestab elamu kõikide radiaatorite reaalseid näitajaid. Reaalsed näitajad saame, fikseerides puhastusprotsessi käigus kõik maja radiaatorid.
Eksisteerib arvamus, et maja küttesüsteemi täielik vahetus – see on ainus õige lahendus kõikidele probleemidele. Küttesüsteemi täielik vahetus – see on küllaltki kallis ettevõtmine, mis nõuab tavaliselt panga poolset krediteerimist. Süsteemi puhastamine, ilmsete defektide kõrvaldamine ja balanseerimine nõuab suurusjärgu võrra vähem investeeringuid. Näiteks, milleks vahetada vanu malmradiaatoreid? Malmradiaatoritel on suurepärased ekspluatatsiooniomadused: tugevus, töökindlus ja hea soojusjuhtivus. Isegi radiaatorid, mis on valmistatud kaasaegsetest materjalidest ei saa kiidelda 70-80 aastase ekspluatatsiooniperioodiga. Lisaks võimaldavad malmradiaatorid erinevalt teistest kütteradiaatoritest vastavalt soovitud sagedusele mugavalt soojuskandjat süsteemist eemaldada. Soovitame säilitada ühetorulise küttesüsteemi vahetamisel kahetorulise vastu vanad malmradiaatorid, puhastades need eelnevalt kogunenud setetest. Seega, kui…
•torude sisepinnad on kuni metallini puhastatud,
•kõikvõimalikud süsteemi vead on tööde teostamise käigus eemaldatud,
•balanseerimine on teostatud,
…siis saab süsteem praktiliselt tagasi oma esialgsed ekspluatatsiooniomadused.
Lisaks pakub Altus Tehno OÜ oma klientidele järgnevaid teenuseid:
•Kütte-, veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide renoveerimine;
•Balanseerimisventiilide montaaž ja küttesüsteemide balanseerimine;
•Soojussõlmede montaaž;
•Küttesüsteemide projekteerimine;
•Tehnosüsteemide isolatsioonitööd;
•Santehnilised tööd.
Iga paljukorterilise elamu küttesüsteem nõuab individuaalset lähenemist. Seetõttu pakume esmasel kontaktil oma potentsiaalsetele klientidele – korteriühistutele, eelkõige küttesüsteemi ülevaatamist, küttesüsteemi hetkeolukorra eksperthinnangut ja konkreetset probleemide lahendamise plaani. Antud teenus on seejuures tasuta!
Arkadi Ferman,
Altus Tehno OÜ juhatuse liige
Tel. 654 6100, Mob. 554 3925
arkadi.ferman@gmail.com
www.altustehno.ee
Готовь систему отопления летом…
Каждый год, так же неизбежно как смена времен года, нас ожидает рост коммунальных платежей. Например, в Таллинне предельная цена на тепло составила уже 82,6 евро за мегаватт-час, что по сравнению с прошлой зимой выше еще на 11,1 %. Не будем обсуждать – Кто виноват? Давайте решать – Что делать? Затраты на отопление можно существенно снизить, сохраняя при этом комфортную температуру в квартирах. Вовсе не обязательно за «большие деньги» менять полностью систему отопления, достаточно за «малые деньги» провести эффективную реновацию системы. Так что же можно сделать?
• Во-первых, прочистить систему отопления от всякого рода отложений.
• Во-вторых, устранить различные дефекты системы, вызванные несанкционированными заменами труб, вентилей, радиаторов.
• В-третьих, выполнить балансировку системы отопления.
Системы центрального отопления зданий, построенных до 1993 г. находятся далеко не в лучшем состоянии. Трубы и радиаторы забиты различного рода отложениями, которые состоят из окислов железа, накипи и мелких твердых частиц. Теплопроводность отложений существенно ниже, чем теплопроводность металла. Известно, что всего 3 мм накипи поглощают 25% тепловой энергии. Отчасти можно компенсировать эту потерю повышением температуры теплоносителя в системе, но это влечет за собой дополнительные расходы. Так, например, слой накипи толщиной в 1 мм влечет за собой увеличение расхода топлива на 2,5 %, а толщиной 4 мм – на 7,5 %, что соответствует перерасходу мазута в котельной на 770 кг/сутки. Кроме того, из-за уменьшения проходного отверстия в трубе падает напор, следовательно, уменьшается подводимое тепло. Более интенсивный режим работы электронасосов также приводит к дополнительным расходам. Следует отметить, что если в доме имеется некоторое количество новых радиаторов, достаточно скоро образование отложений произойдет и там, ведь система отопления в доме единая и замкнутая. Вот и получается, что большинство горожан переплачивает за тепло огромные деньги. Таким образом, эффективность наших с вами затрат на отопление квартир возможна только при наличии подготовленной системы, очищенной от всех засоров, отложений и шлама. Проводить прочистку радиаторов и труб в отдельно взятой квартире или, например, в одном подъезде нерационально. Дело в том, что на прочищенном участке сопротивление становилось меньше, и туда перемещались отложения, накопившиеся у соседей. Чистить необходимо сразу всю систему отопления здания.
Altus Tehno OÜ вот уже пятый год успешно применяет для прочистки систем центрального отопления технологию пневмогидравлического импульса. Технология основана на применении кратковременного (доли секунды) гидравлического импульса, создаваемого с помощью специального аппарата и подаваемого в загрязненный отопительный прибор или трубопровод. Метод совершенно безопасен для старых систем отопления, поскольку только 2% мощности импульса действует на стенки труб и радиаторов, а 98% мощности приходится на столб воды с отложениями. Инвестиции на пневмогидравлическую прочистку системы составляют всего 8-10% от затрат на замену этой же системы.
Применение данной технологии позволяет:
• заметно повысить теплоотдачу отопительных приборов;
• уменьшить потребление тепла на 12-15%,
• продлить срок эксплуатации систем;
• уменьшить эксплуатационные расходы;
• улучшить циркуляцию теплоносителя в системе.
Каковы же преимущества технологии пневмогидравлического импульса?
1. Удаляются практически любые виды отложений. Очистка производится полностью, “до металла”. Если в системе используется подготовленный теплоноситель, то образование новых отложений в минимальных количествах может произойти только через 8 – 10 лет.
2. Возможна очистка труб сложной конфигурации, в т.ч. спиралевидных.
3. Очистка производится на месте, без демонтажа радиаторов.
4. Экологическая чистота метода. Применяется только вода и сжатый воздух.
5. В ходе проведения работ наши специалисты осматривают буквально каждый радиатор и каждый погонный метр труб. Таким образом, попутно выполняется экспертная оценка состояния системы отопления.
Несбалансированная система отопления – это еще одна причина непомерного количества потребляемого тепла. Неэффективная работа системы чаще всего связана не столько с неправильным выбором отопительного оборудования, сколько с неправильным расходом теплоносителя. При этом перерасход в одном помещении неизбежно ведет к нехватке тепла в других помещениях. Дабы привести систему в норму, необходимо произвести ее балансировку. В результате балансировки важно добиться перераспределения теплоносителя по замкнутым участкам системы так, чтобы через каждый отопительный прибор протекал расчетный объем теплоносителя. Только в этом случае можно будет гарантировать жильцам полный комфорт. Чем сложнее отопительная система, чем больше в ней отклонений от проекта или чем некачественнее произведены монтажные работы, тем выше необходимость в балансировке отопительной системы. При несбалансированной системе отопления практически нельзя достичь желаемой температуры в отдельно взятом помещении, даже при наличии регуляторов температуры. Прежде всего, нужно выполнить проект балансировки, который будет учитывать реальные показатели всех радиаторов в здании. А у нас будут эти реальные показатели, так как в процессе прочистки мы фиксируем все радиаторы в доме.
Существует мнение, что полная замена отопительной системы здания – это единственно верное решение всех проблем. Полная замена отопительной системы – это довольно дорогостоящее мероприятие, обычно требующее банковского кредитования. Прочистка системы, устранение явных дефектов и балансировка потребует вложений на порядок меньше. Например, к чему менять старые чугунные радиаторы отопления? Они имеют превосходные эксплуатационные характеристики: прочность, надежность и высокую теплопроводность. Даже радиаторы, изготовленные из современных материалов не способны похвастаться сроком службы в 70 – 80 лет. Кроме того, в отличие от других радиаторов отопления, чугунные позволяют сколь угодно часто сливать из системы теплоноситель. Мы предлагаем при замене однотрубной системы отопления на двухтрубную сохранять старые чугунные радиаторы, предварительно прочистив их от накопившихся загрязнений. Таким образом, если…
• внутренняя поверхность труб и радиаторов будет прочищена до металла,
• всевозможные дефекты системы устранены в ходе проведения работ,
• балансировка выполнена,
…то системе отопления будут возвращены практически её первоначальные эксплуатационные свойства.
Кроме того, фирма Altus Tehno OÜ предлагает своим клиентам следующие услуги:
• Монтаж и реновация систем отопления, водоснабжения и канализации;
• Монтаж балансировочных вентилей и балансировка систем отопления;
• Монтаж теплоузлов;
• Проектирование систем отопления;
• Изоляционные работы инженерных систем;
• Сантехнические работы.
Система отопления каждого многоквартирного дома требует индивидуального подхода. Поэтому мы при первом контакте предлагаем своим потенциальным клиентам – квартирным товариществам, прежде всего осмотр системы отопления, экспертную оценку её состояния и конкретный план решения проблем. Причем, услуга эта бесплатная.
Аркадий Ферман,
член правления Altus Tehno OÜ
Tel. 654 6100, Mob. 554 3925
arkadi.ferman@gmail.com
www.altustehno.ee