Otsustasite parendada oma elamut uute ilusate ja mugavate akendega. Eelkõige peate leidma firma, kes on pädev akna valmistama ning selle ka kvaliteetselt paigaldama. Sellist teenust võivad osutada arvukad ehitusettevõtted – nii suured kui ka väikefirmad. Praktika on näidanud, et ettevõtte valikul ei tuleks lähtuda mitte firma ´´suurusest´´, vaid selle poolt talletatud eduka töö kogemusest, mida kinnitab aknakonstruktsioonide paigalduseks vajalik ja firmale välja antud litsents. Parima lahenduse annab võimalus, kus üks ja sama ettevõte tegeleb akende tootmise ning montaažiga, osutades samas ka vastavat teenindust ja garantiiteenust.
Esmalt tuleb kindlaks teha akna mõõtmed. Selle teostab hoones või kontoris ettevõtte poolt selleks koolitatud töötaja. Akna täpsed mõõtmed on väga olulised. Ei ole mõtet teha seda omal jõul, eriti kui võtta arvesse, et enamus vastavaid firmasid teeb selle töö ära tasuta. Mõõtja ülesandeks on lisaks akende gabariitide määramisele ka akna avauste ülevaatamine ning nende seisukorra kindlakstegemine. Aknapiitade taane aknaavade suhtes peab olema 10-20 mm. Paigaldatava akna mõõtmist tuleb teostada aknaava mõlemalt poolt – nii ruumi seest kui väljast.
Sellele järgneb akna valmistamine. Tuleb meeles pidada, et klaaspakettakende valmistamine ja paigaldamine võtab aega, kui soovitakse saada kvaliteetset ning kohusetruud tööd. Kogemused näitavad, et valdav osa tellijate poolt esitatud pretensioonidest paigaldusfirmadele ei johtu akende montaažist, vaid puudutab nimelt akende paigaldustähtaegu. Nimetatud tööde reaalne tähtaeg normaalse tootmiskoormuse korral ulatub mõnest päevast 2-3 nädalani.
Valmiskujul aknaploki kohaletoimetamisel tuleb pöörata tähelepanu selle välisilmele. Aknad peavad olema kaitsepakendis, aknaprofiil – kriimustusteta ning pakettakende klaasid – pragudeta ja ´´mullikesteta´´ (hiljem on raske tõestada, et te ei ole ise rikkumistes süüdi). Tunnustatud tootjate profiilaknad markeeritakse – veenduge selles! On juhtunud, et mõned firmad asendavad kallid profiilaknad odavamate mittekvaliteetsete koopiatega. Tihendid peavad olema paigaldatud pidevalt kogu klaaspaketi ja aknapoole klaasivaltsi perimeetri ulatuses.
Ringpaigalduse puhul peab tihendi liitekoht olema toote ülaosas. Klaaspaketi tihendite nurkade paindekohtadel ja keevisliitekohtadel ei tohi olla väljaasteid, mis tingiksid koondkoormuse klaaspaketile.
Oleks asjakohane kontrollida ka kogu furnituuri olemasolu – hinged akende avamiseks, aknasulgurid (tüüpiline kaebus – ehitajad tõid kohale vajalikust vähem aknalinke ja nüüd toovad neid järele juba kolmandat nädalat!). Kvaliteetsel furnituuril peab samuti olema tootja firmamärk.
Isegi päikesel on ´´laike´´, mis siis veel rääkida ehitusfirmadest. Paigaldamisel sagedamini esinevad vead:
• Akende vertikaalloodimine ei ole täpne. Aknad avanevad raskelt, furnituur ja tihendid kuluvad kiiresti. Paigaldatud aknad peavad avanema ja sulguma kergelt, vaatamata välistemperatuurile.
• Kui raamid on paindes, ei sulgu aknad tihedalt ja välisõhk pääseb pragude kaudu sisse.
• Kinnituselemendid ei taga raami jäika kinnitust aknaavas – raamid ´´vajuvad´´. Seda ei pruugi põhjustada montaaživead, vaid kasutatud aknaprofiilide madal kvaliteet.
•Praod ja lõtkud raami ning seina vahel võivad olla põhjustatud lohakast tööst või mittekvaliteetsete ehitusmaterjalide kasutamisest.
• Paigaldusjärgselt on plastikprofiililt jäetud eemaldamata kaitsekile. Päikese toimel võib kile liimuda tugevalt profiili külge ja selle eemaldamine on töömahukas. Pisiasi, kuid küllaltki ebameeldiv.
Kuidas hinnata akende paigalduse kvaliteeti? Koheselt peale paigaldust ei ole see lihtne. Me ei räägi siinkohal juhustest, kui on tegemist ilmselge haltuuraga – montaažil on pragunenud klaaspakett või on jäetud paigaldamata osa furnituurist. Sellisel juhul tuleb koostada ametlik põhjalik üksikasjaline pretensioon tööde teostajale ning jätta puuduste kõrvaldamiseni allkirjastamata tööde üleandmise-vastuvõtmise akt.
Sagedamini tundub esialgu kõik korras olevat, probleemid ilmnevad ajapikku. Kuskilt hakkab puhuma, akende avamine ja sulgemine on takistatud, aknad niiskuvad jne. Pretensioonide ilmnemisel paigalduse kvaliteedile peab paigaldusfirma saatma kohale oma spetsialisti, kes selgitaks kohapeal probleemi põhjuse. Lisaks sellele tuleb vähemalt kord aastas teha akendele ´´profülaktiline ülevaatus´´. Firma esindaja kontrollib furnituuri seisukorda ja vajadusel reguleerib seda. See on professionaali jaoks lihtne töö, kuid aitab vabaneda tõmbetuulest. Kõik liikuvad elemendid ja lukustussõlmed määritakse tehnilise vaseliiniga või analoogse määrdeainega.
Lõpuks peab mainima ,et korteri mikrokliima halvenemine pärast kaasaegsete akende paigaldamist ei ole alati põhjustatud akende valest paigaldusest. Suurenenud niiskus, umbsus ja kondensaadi teke klaaspaketil võivad olla tingitud hoone puudulikust ventilatsioonist. Sel juhul tuleb leida probleemile komplekslahendus – üheaegselt akende paigaldusega vaadata üle täiendava ventilatsiooni ja õhukonditsioneerimise vajadus.
Anton Slepuhhin,
juhataja, OÜ Ehituskonsult Grupp
info@ehg.ee
www.ehg.ee
Как правильно выбрать и установить пластиковое окно
Итак, вы решили облагородить свое жилище новыми, красивыми и удобными окнами. Вам предстоит найти фирму, способную изготовить окно и произвести его качественный монтаж. Эту услугу оказывает множество строительных компаний, как крупных, так и мелких. Практика показывает, что в данном случае имеет значение не “размер” компании, а накопленный ею опыт успешной работы, подкрепленный лицензией на право производства монтажа оконных конструкций. Лучше всего, если одна и та же фирма занимается производством окон, их монтажом, а также гарантийным и сервисным обслуживанием.
Вначале следует определить габаритные размеры окна. Для этого на дом или в офис выезжает замерщик. Замер – ответственная процедура, поэтому не стоит пытаться производить ее собственными силами, тем более, что большинство фирм производят замер бесплатно. В задачу замерщика, помимо определения размеров окна, входит общий осмотр и оценка состояния оконных проемов, глубины четверти. Размеры отступа оконных коробок от поверхностей проемов должны находиться в пределах от 10 до 20 мм. Замер будущего окна следует производить с обеих сторон проема: изнутри (из помещения) и снаружи (с улицы).
Затем следует этап изготовления окна. Необходимо помнить, что процесс изготовления и монтажа окон со стеклопакетами не может быть произведен качественно и добросовестно в слишком короткие сроки. Практика показывает, что подавляющая часть всех претензий заказчиков к фирмам-установщикам заключается именно в т. н. “невыдержке” сроков установки окон, а не в качестве монтажа. Реальный срок для подобных работ при нормальной производственной загрузке составляет от нескольких дней до двух-трех недель.
При доставке готового оконного блока обязательно обратите внимание на его внешний вид. Окна должны быть в защитной упаковке, оконный профиль – без царапин, а стекла в стеклопакетах – без трещин и “пузырей” (трудно потом будет доказать, что не вы сами повредили окно). Пластиковый профиль “солидных” производителей обычно помечается специальной маркировкой – убедитесь в ее наличии, так как иногда недобросовестные фирмы-производители заменяют дорогие профили на более дешевые и некачественные подделки. Уплотняющие прокладки должны быть установлены непрерывно по всему периметру притвора створок и стеклопакета. При кольцевой установке стык прокладок должен находиться в верхней части изделия. Угловые перегибы и сварные стыки уплотняющих прокладок для стеклопакетов не должны иметь выступов (выпираний), вызывающих сосредоточенные нагрузки на стеклопакеты. Нелишне также будет проверить наличие всей необходимой фурнитуры – петель, приборов для поворотно- откидного открывания и запирающих элементов (типичная жалоба – строители привезли меньше чем надо оконных ручек и вот, теперь “довозят” уже третью неделю!). На качественной фурнитуре также должен присутствовать товарный знак фирмы-изготовителя.
Увы – даже на солнце “случаются” пятна, что уж тут говорить о строительных фирмах. К наиболее частым ошибкам установки относятся следующие:
• Окна установлены не строго вертикально. Как следствие, створки открываются с трудом, быстро изнашивается фурнитура и уплотняющие прокладки. Установленные окна должны легко открываться и закрываться вне зависимости от уличной температуры;
• Оконные рамы “перетянуты” – профиль принимает бочкообразные очертания. В этом случае окна будут всегда закрываться неплотно, а уличный воздух – сквозить через щели.
• Наоборот – элементы крепежа не обеспечивают жесткое крепление окна в проеме, рамы “провисают”. Впрочем, это может происходить не по вине монтажников, а, например, из-за низкокачественного пластикового профиля;
• Щели, зазоры между рамой и стеной – результат небрежной заделки швов или применения некачественных строительных материалов.
• После установки с пластикового профиля не удалена защитная пленка. Под действием солнечных лучей эта пленка может со временем намертво пристать к профилю и ее удаление впоследствии окажется весьма трудоемким мероприятием. Мелочь, но неприятно.
Как оценить качество установки окна? Увы, визуально, “по горячим следам” сделать это не всегда возможно. Разумеется, мы не берем в расчет вопиющие случаи, когда потребитель сталкивается с откровенной халтурой – скажем, при монтаже треснул стеклопакет или строители “забыли” установить часть фурнитуры. В таком случае необходимо составить официальную претензию фирме-производителю работ с подробным указанием всех дефектов и не подписывать акт приемки до их устранения.
Чаще все-таки бывает, что вначале установленное окно выглядит безупречно, а проблемы появляются лишь со временем. Где-то “что-то” начинает дуть, заедать, запотевать и т.д. При возникновении претензий к качеству монтажа фирма-гарант обязана прислать специалиста, чтобы он на месте разобрался, в чем дело. Кроме того, не реже одного раза в год окна должны проходить “профилактический осмотр”. Представитель фирмы проверяет состояние фурнитуры и при необходимости регулирует ее – зачастую эта несложная (для профессионалов) процедура позволяет избавиться от сквозняков. Все движущиеся элементы и запирающие узлы смазываются техническим вазелином или аналогичным смазывающим составом.
В завершение необходимо отметить, что ухудшение микроклимата в квартире после установки современных окон не всегда связано с неправильным монтажом. Повышенная влажность, духота и появление конденсата на стеклопакетах может быть вызвана недостаточно эффективной вентиляцией в доме. В этом случае необходимо решать проблему в комплексе – одновременно с установкой новых окон обустраивать дополнительные источники вентиляции и кондиционирования воздуха.