{"id":677,"date":"2013-06-21T12:57:00","date_gmt":"2013-06-21T10:57:00","guid":{"rendered":"http:\/\/meiehaldur.ee\/?p=677"},"modified":"2022-02-23T15:31:26","modified_gmt":"2022-02-23T13:31:26","slug":"neile-kellel-uhistu-juhatamise-kusimus-ei-ole-veel-otsustatud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meiehaldur.ee\/?p=677","title":{"rendered":"Neile, kellel \u00fchistu juhatamise k\u00fcsimus ei ole veel otsustatud"},"content":{"rendered":"

Juuni l\u00f5pp ei ole mitte ainult korteri\u00fchistute \u00fcldkoosolekute poolt kinnitatud aastaaruannete esitamise t\u00e4htaeg, vaid ka vastvalitud \u00fchistu juhatuse liikmete t\u00f6\u00f6kohustuste t\u00e4itmise algusaeg, kui uusi liikmeid muidugi valitud on. M\u00f5ttekas on k\u00f5ik hoolikalt l\u00e4bi kaaluda ja otsustada: kas juhatusel tasub kogu koormus juhataja \u00f5lule veeretada v\u00f5i on parem m\u00f5elda professionaalsele majahaldurile? Kas tasub v\u00f5tta t\u00f6\u00f6le raamatupidaja ja maksta tema palgast kogu aeg makse ja kulusid materjalidele ja t\u00f6\u00f6vahenditele v\u00f5i on m\u00f5istlikum kasutada teenuseid, mida pakub raaamatupidamisfirma, mille arsenalis on k\u00f5ik raamatupidamiseks vajalik \u2013 alates arvutitehnikast koos turvalise programmitoega kuni klientide vastuv\u00f5tmise ruumideni.
\n
\nVahendite kokkuhoiu vaatenurgast on kasulikum osta juhtimis- ja raamatupidamisteenust sisse kui neid ise organiseerida, kuigi kardan et enamus \u00fchistute esimehi ei n\u00f5ustu minuga ja \u00f5igesti teevad… Kes siis teab paremini oma maja ja inimesi, kes selles elavad? Siiski tuleks ka sellise, tundub et lihtsa asja jaoks, nagu maja juhtimine, natuke \u00f5ppida. Eksisteerivad kursused \u00fchistu esimeestele, mida korraldab iga-aastaselt Eesti Korteri\u00fchistute Liit (EK\u00dcL), samuti majahaldurite koolitus, mida organiseerib Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liit (EKHHL). Mida aga teha, kui \u00f5ppimiseks puuduvad v\u00f5imalused ja soov? Kas tasub \u00f5ppida kui maja ei ole eriti suur ja kulud esimehe \u00f5pingutele lihtsalt ei ole p\u00f5hjendatud. Lihtsaim v\u00e4ljap\u00e4\u00e4s on \u2013 p\u00f6\u00f6rduda firma poole, mis pakub vastavaid teenuseid. Tegelikkuses tasub vaadata paljude firmade pakkumisi ja p\u00fc\u00fcda neid v\u00f5rrelda, kuid antud variant on v\u00f5imalik ainult siis kui pakkumised on koostatud korrektselt. Eelk\u00f5ige tasubki \u00f5ppida koostama p\u00e4ringuid selliste hinnapakkumiste kohta. <\/p>\n

V\u00e4ga t\u00e4htis on hinnapakkumiste \u00fclevaatamisel arvestada ka majahalduri t\u00f6\u00f6koormusega, see t\u00e4hendab kindlaks teha kui palju maju asub tema juhatamise all. Selge et haldur, kelle teenindada on 30 maja, ei saa p\u00fchendada teie majale sama palju aega kui haldur, kellel on ainult 10 maja. Kas ta k\u00e4ib piisavalt teie majas v\u00f5i v\u00f5tab teid vastu vaid kontoris? Kui tihti ta organiseerib \u00fcldkoosolekuid ja juhatuse koosolekuid? Milline on tema kompetentsuse tase ja kas ta oskab korrektselt inimestega suhelda? Selgub, et palju s\u00f5ltub majahalduri enda isikust, aga mitte haldust teostava firma m\u00f5\u00f5tmetest. Kas teie haldur suudab t\u00f6\u00f6tada tingimustes, kus raamatupidamise teenust ostetakse teie juhatuse otsusel sisse FIE-lt, avariiteenindus \u00fchelt firmalt, soojuss\u00f5lme hooldus teiselt, aga kojamees v\u00f5etakse t\u00f6\u00f6le hoopis t\u00f6\u00f6raamatu alusel? Mida teha kui just selline teenindamise variant teile meeldib. Kuigi vaieldamatult on nii \u00fchistu kui ka majahaldaja jaoks m\u00f5istlikum osta need teenused \u00fchest kohast. <\/p>\n

Vaatamata v\u00e4lisele sarnasusele ei ole nagu inimestegi puhul ka \u00fchesuguseid maju. Igal majal (\u00fchistul) on omad n\u00f5udmised. \u00dches majas v\u00f5etakse kergelt suur renoveerimislaen ja suuremaid erimeelsusi ei esine, teises j\u00e4lle ei ole isegi avariiremonti v\u00f5imalik ilma skandaalita teostada. Sellisel juhul v\u00f5ibki juhataja\/majahalduri roll olla otsustava t\u00e4htsusega ning arukalt ette valmistatud ja l\u00e4biviidud koosolek konsolideerib omanikke eluliselt vajalike probleemide lahendamisele, mis omakorda teeb l\u00f5pu t\u00fchjale aja, raha ja elanike n\u00e4rvide raiskamisele.<\/p>\n

Nii et kui \u00fchistu juhatamise k\u00fcsimus ei ole teie poolt veel otsustatud, siis v\u00f5tke ja p\u00f6\u00f6rduge lihtsalt majahaldurile poole, kes aitab teil organiseerida kogu vajaliku teeninduse ja professionaalsel tasemel raamatupidamise juurutamise.<\/p>\n

Igor Bogat\u00f5rjov, ABC Haldus O\u00dc
\nkinnisvarahaldur
\ninfo@abchaldus.ee<\/a>
\nwww.abchaldus.ee<\/a><\/p>\n

\u0414\u043b\u044f \u0442\u0435\u0445, \u0443 \u043a\u043e\u0433\u043e \u0432\u0441\u0435 \u0435\u0449\u0435 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u043e\u0431 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c<\/h2>\n

\u041a\u043e\u043d\u0435\u0446 \u0438\u044e\u043d\u044f \u2013 \u043d\u0435 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0433\u043e\u0434\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043e\u0442\u0447\u0435\u0442\u043e\u0432, \u0443\u0442\u0432\u0435\u0440\u0436\u0434\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u0449\u0438\u043c\u0438 \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u044f\u043c\u0438 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432, \u043d\u043e \u0438 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0432\u043e\u0438\u0445 \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u043d\u044b\u0445 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439 \u043d\u043e\u0432\u043e\u0438\u0437\u0431\u0440\u0430\u043d\u043d\u044b\u043c\u0438 \u0447\u043b\u0435\u043d\u0430\u043c\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432 \u2013 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u043e\u044f\u0432\u0438\u043b\u0438\u0441\u044c. \u0415\u0441\u0442\u044c \u0441\u043c\u044b\u0441\u043b \u0432\u0441\u0435 \u0442\u0449\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u0437\u0432\u0435\u0441\u0438\u0442\u044c \u0438 \u0440\u0435\u0448\u0438\u0442\u044c: \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043b\u0438 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432\u0441\u044e \u043d\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0443 \u0441\u0432\u0430\u043b\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0435\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0438\u043b\u0438 \u0436\u0435 \u043b\u0443\u0447\u0448\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u0442\u044c \u043e \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u043c? \u0421\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043b\u0438 \u043d\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443 \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0430 \u0438 \u043d\u0435\u0441\u0442\u0438 \u0432\u0441\u0435 \u0431\u0440\u0435\u043c\u044f \u043d\u0430\u043b\u043e\u0433\u043e\u0432 \u0438 \u0440\u0430\u0441\u0445\u043e\u0434\u044b \u043d\u0430 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b, \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0430\u0437\u0443\u043c\u043d\u0435\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0438\u0431\u0435\u0433\u043d\u0443\u0442\u044c \u043a \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430\u043c \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0441\u043a\u043e\u0439 \u0444\u0438\u0440\u043c\u044b, \u0438\u043c\u0435\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0432 \u0441\u0432\u043e\u0435\u043c \u0430\u0440\u0441\u0435\u043d\u0430\u043b\u0435 \u0432\u0441\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0435 \u0434\u043b\u044f \u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0438\u0438 \u2013 \u043e\u0442 \u043a\u043e\u043c\u043f\u044c\u044e\u0442\u0435\u0440\u043d\u043e\u0433\u043e \u043e\u0431\u043e\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0441 \u043d\u0430\u0434\u0435\u0436\u043d\u044b\u043c \u043f\u0440\u043e\u0433\u0440\u0430\u043c\u043c\u043d\u044b\u043c \u043e\u0431\u0435\u0441\u043f\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0434\u043e \u043c\u0435\u0441\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0438\u0435\u043c\u0430 \u043a\u043b\u0438\u0435\u043d\u0442\u043e\u0432?<\/p>\n

\u0421 \u0442\u043e\u0447\u043a\u0438 \u0437\u0440\u0435\u043d\u0438\u044f \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432 \u0432\u044b\u0433\u043e\u0434\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0438\u0438, \u0447\u0435\u043c \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438\u0445 \u0441\u0430\u043c\u043e\u043c\u0443, \u043e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e, \u0431\u043e\u044e\u0441\u044c, \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0438\u043d\u0441\u0442\u0432\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0435\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432 \u0441\u043e \u043c\u043d\u043e\u0439 \u043d\u0435 \u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u044f\u0442\u0441\u044f, \u0438… \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u0434\u0435\u043b\u0430\u044e\u0442. \u041a\u0442\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043d\u0435 \u0441\u0430\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a, \u043b\u0443\u0447\u0448\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0435\u0442 \u0441\u0432\u043e\u0439 \u0434\u043e\u043c \u0438 \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439, \u0432 \u043d\u0435\u043c \u0436\u0438\u0432\u0443\u0449\u0438\u0445? \u0418 \u0432\u0441\u0435-\u0442\u0430\u043a\u0438 \u0434\u0430\u0436\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u043c\u0443,\u043a\u0430\u0437\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c \u0431\u044b, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0434\u0435\u043b\u0443, \u043a\u0430\u043a \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u043c\u043e\u043c, \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0445\u043e\u0442\u044f \u0431\u044b \u043d\u0435\u043c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u043e\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f. \u0421\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u043a\u0443\u0440\u0441\u044b \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0435\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432, \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u0435\u0436\u0435\u0433\u043e\u0434\u043d\u043e \u0421\u043e\u044e\u0437\u043e\u043c \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u044b\u0445 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432 \u042d\u0441\u0442\u043e\u043d\u0438\u0438 (EK\u00dcL), \u0430 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043e\u0431\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0445, \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u0443\u0435\u043c\u043e\u0435 \u0421\u043e\u044e\u0437\u043e\u043c \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0445 \u0438 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0445 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u042d\u0441\u0442\u043e\u043d\u0438\u0438 (EKHHL). \u041d\u043e \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043e\u0431\u0443\u0447\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043d\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u0436\u0435\u043b\u0430\u043d\u0438\u044f? \u0418 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043b\u0438 \u044d\u0442\u0438\u043c \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0434\u043e\u043c \u043d\u0435 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0443\u0436 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u0438 \u0437\u0430\u0442\u0440\u0430\u0442\u044b \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0443\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0435\u0434\u0430\u0442\u0435\u043b\u044f (\u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e) \u043f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u0443 \u043d\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0430\u0432\u0434\u0430\u043d\u044b? <\/p>\n

\u0421\u0430\u043c\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0439 \u0432\u044b\u0445\u043e\u0434 \u2013 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u0444\u0438\u0440\u043c\u0443, \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u044e\u0449\u0443\u044e \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0449\u0438\u0435 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438. \u0412 \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u0442\u044c \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043e\u0442 \u043d\u0435\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0438\u0445 \u0444\u0438\u0440\u043c \u0438 \u043f\u043e\u043f\u044b\u0442\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0438\u0445 \u0441\u043e\u043f\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c, \u043d\u043e \u044d\u0442\u043e\u0442 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u0435\u043d \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0432 \u0442\u0435\u0445 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044f\u0445, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u044b \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e. \u041a\u0441\u0442\u0430\u0442\u0438, \u0447\u0435\u043c\u0443 \u043f\u0440\u0435\u0436\u0434\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u043d\u0430\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f, \u0442\u0430\u043a \u044d\u0442\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0442\u044c \u0437\u0430\u043f\u0440\u043e\u0441\u044b \u043d\u0430 \u0442\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f. \u041e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0432\u0430\u0436\u043d\u043e \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0430\u0441\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0446\u0435\u043d\u043e\u0432\u044b\u0445 \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u043e\u0436\u0435\u043d\u0438\u0439 \u0443\u0447\u0438\u0442\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u0438 \u043d\u0430\u0433\u0440\u0443\u0437\u043a\u0443 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e, \u0442.\u0435. \u0443\u0437\u043d\u0430\u0442\u044c, \u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u043d\u0430\u0445\u043e\u0434\u044f\u0442\u0441\u044f \u0432 \u0435\u0433\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0438. \u042f\u0441\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439, \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0442\u0440\u0438\u0434\u0446\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u043d\u0435 \u0441\u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0443\u0434\u0435\u043b\u044f\u0442\u044c \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c\u0443 \u0434\u043e\u043c\u0443 \u0441\u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0436\u0435 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u044f, \u043a\u0430\u043a \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439, \u0443 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432 \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0434\u0435\u0441\u044f\u0442\u044c. \u0411\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u043e\u043d \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0442\u043e\u0447\u043d\u043e \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043d\u0430 \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c \u0434\u043e\u043c\u0435 \u0438\u043b\u0438 \u0436\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u0442\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u043f\u0440\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u0442\u044c \u0432\u0430\u0441 \u0432 \u043e\u0444\u0438\u0441\u0435? \u041a\u0430\u043a \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043e\u043d \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u0442\u044c \u043e\u0431\u0449\u0438\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u044f \u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f? \u041a\u0430\u043a\u043e\u0432 \u0435\u0433\u043e \u0443\u0440\u043e\u0432\u0435\u043d\u044c \u043a\u043e\u043c\u043f\u0435\u0442\u0435\u043d\u0442\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0443\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u043e\u043d \u043a\u043e\u0440\u0440\u0435\u043a\u0442\u043d\u043e \u043e\u0431\u0449\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0441 \u043b\u044e\u0434\u044c\u043c\u0438? \u041f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f, \u043c\u043d\u043e\u0433\u043e\u0435 \u0437\u0430\u0432\u0438\u0441\u0438\u0442 \u043e\u0442 \u043b\u0438\u0447\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0430\u043c\u043e\u0433\u043e \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e, \u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0442 \u0440\u0430\u0437\u043c\u0435\u0440\u043e\u0432 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0439 \u0444\u0438\u0440\u043c\u044b. \u0421\u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043b\u0438 \u0432\u0430\u0448 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0442\u044c \u0432 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0441\u043a\u0430\u044f \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0430 \u043f\u043e \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044e \u0432\u0430\u0448\u0435\u0433\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u043e\u0442 \u0424\u0418\u0415, \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043e\u0442 \u043e\u0434\u043d\u043e\u0439 \u0444\u0438\u0440\u043c\u044b, \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0442\u0435\u043f\u043b\u043e\u0443\u0437\u043b\u0430 \u043e\u0442 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u0439, \u0430 \u0434\u0432\u043e\u0440\u043d\u0438\u043a \u0438 \u0432\u043e\u0432\u0441\u0435 \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442 \u043d\u0430\u043d\u044f\u0442 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443 \u043f\u043e \u0442\u0440\u0443\u0434\u043e\u0432\u043e\u043c\u0443 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0443? \u0418 \u0447\u0442\u043e \u0434\u0435\u043b\u0430\u0442\u044c, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0438\u043c\u0435\u043d\u043d\u043e \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0432\u0430\u0440\u0438\u0430\u043d\u0442 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432\u0430\u0441 \u0443\u0441\u0442\u0440\u0430\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442? \u0425\u043e\u0442\u044f, \u0431\u0435\u0437\u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u043d\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043a\u0430\u043a \u0434\u043b\u044f \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0442\u0430\u043a \u0438 \u0434\u043b\u044f \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e, \u0431\u044b\u043b\u043e \u0431\u044b \u0446\u0435\u043b\u0435\u0441\u043e\u043e\u0431\u0440\u0430\u0437\u043d\u0435\u0435 \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0442\u044c \u044d\u0442\u0438 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0432 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u043c\u0435\u0441\u0442\u0435.<\/p>\n

\u041d\u0435\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u044f \u043d\u0430 \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u044e\u044e \u043f\u043e\u0445\u043e\u0436\u0435\u0441\u0442\u044c, \u0434\u0432\u0443\u0445 \u043e\u0434\u0438\u043d\u0430\u043a\u043e\u0432\u044b\u0445 \u0434\u043e\u043c\u043e\u0432, \u0442\u0430\u043a \u0436\u0435, \u043a\u0430\u043a \u0438 \u043b\u044e\u0434\u0435\u0439, \u043d\u0435 \u0431\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442. \u0423 \u043a\u0430\u0436\u0434\u043e\u0433\u043e \u0434\u043e\u043c\u0430 (\u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430) \u0435\u0441\u0442\u044c \u0441\u0432\u043e\u0438 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0444\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438\u0435 \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438. \u0412 \u043e\u0434\u043d\u043e\u043c \u0434\u043e\u043c\u0435 \u043b\u0435\u0433\u043a\u043e \u0431\u0435\u0440\u0435\u0442\u0441\u044f \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u043e\u0439 \u043a\u0440\u0435\u0434\u0438\u0442 \u043d\u0430 \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u044e \u0438 \u043e\u0441\u043e\u0431\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0437\u043d\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u0438\u0439 \u043d\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u0430\u0435\u0442, \u0430 \u0434\u0440\u0443\u0433\u043e\u043c \u0434\u0430\u0436\u0435 \u0430\u0432\u0430\u0440\u0438\u0439\u043d\u044b\u0439 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u043d\u0435\u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u044c \u0431\u0435\u0437 \u0441\u043a\u0430\u043d\u0434\u0430\u043b\u0430. \u0412\u043e\u0442 \u043a\u0430\u043a \u0440\u0430\u0437 \u0437\u0434\u0435\u0441\u044c \u0440\u043e\u043b\u044c \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u0433\u043e \u0438 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0441\u044b\u0433\u0440\u0430\u0442\u044c \u0440\u0435\u0448\u0430\u044e\u0449\u0435\u0435 \u0437\u043d\u0430\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435, \u0438 \u0433\u0440\u0430\u043c\u043e\u0442\u043d\u043e \u043f\u043e\u0434\u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0438 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u043e\u0435 \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043a\u043e\u043d\u0441\u043e\u043b\u0438\u0434\u0438\u0440\u0443\u0435\u0442 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u043e\u0432 \u0436\u0438\u043b\u044c\u044f \u0434\u043b\u044f \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u0435\u0439\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0430\u0441\u0443\u0449\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0431\u043b\u0435\u043c, \u0447\u0435\u043c, \u0432 \u0441\u0432\u043e\u044e \u043e\u0447\u0435\u0440\u0435\u0434\u044c, \u043f\u043e\u043b\u043e\u0436\u0438\u0442 \u043a\u043e\u043d\u0435\u0446 \u043f\u0443\u0441\u0442\u043e\u0439 \u0442\u0440\u0430\u0442\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438, \u0434\u0435\u043d\u0435\u0433 \u0438 \u043d\u0435\u0440\u0432\u043e\u0432 \u0436\u0438\u043b\u044c\u0446\u043e\u0432.<\/p>\n

\u0422\u0430\u043a \u0447\u0442\u043e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441 \u0441 \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u0435\u043d\u0438\u0435\u043c \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0432\u0430\u043c\u0438 \u0432\u0441\u0435 \u0435\u0449\u0435 \u043d\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d, \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u0432\u043e\u0437\u044c\u043c\u0438\u0442\u0435 \u0438 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u0435\u0441\u044c \u043a \u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0435\u043c\u0443, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u043e\u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u0430\u043c \u043e\u0440\u0433\u0430\u043d\u0438\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e\u0435 \u043e\u0431\u0441\u043b\u0443\u0436\u0438\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435 \u0438 \u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0431\u0443\u0445\u0433\u0430\u043b\u0442\u0435\u0440\u0438\u0438 \u043d\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0444\u0435\u0441\u0441\u0438\u043e\u043d\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u0443\u0440\u043e\u0432\u043d\u0435.<\/p>\n

\u0418\u0433\u043e\u0440\u044c \u0411\u043e\u0433\u0430\u0442\u044b\u0440\u0435\u0432,
\n\u0443\u043f\u0440\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0449\u0438\u0439 \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e ABC Haldus O\u00dc
\ninfo@abchaldus.ee<\/a>
\nwww.abchaldus.ee<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Juuni l\u00f5pp ei ole mitte ainult korteri\u00fchistute \u00fcldkoosolekute poolt kinnitatud aastaaruannete esitamise t\u00e4htaeg, vaid ka vastvalitud \u00fchistu juhatuse liikmete t\u00f6\u00f6kohustuste t\u00e4itmise algusaeg, kui uusi liikmeid muidugi valitud on. M\u00f5ttekas on k\u00f5ik hoolikalt l\u00e4bi kaaluda ja otsustada: kas juhatusel tasub kogu koormus juhataja \u00f5lule veeretada v\u00f5i on parem m\u00f5elda professionaalsele majahaldurile? Kas tasub v\u00f5tta t\u00f6\u00f6le raamatupidaja ja maksta tema palgast kogu aeg makse ja kulusid materjalidele ja t\u00f6\u00f6vahenditele v\u00f5i on m\u00f5istlikum kasutada teenuseid, mida pakub raaamatupidamisfirma, mille arsenalis on k\u00f5ik raamatupidamiseks vajalik \u2013 alates arvutitehnikast koos turvalise programmitoega kuni klientide vastuv\u00f5tmise ruumideni.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-677","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/677","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=677"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/677\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1351,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/677\/revisions\/1351"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=677"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=677"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=677"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}