{"id":554,"date":"2012-12-10T02:58:10","date_gmt":"2012-12-10T00:58:10","guid":{"rendered":"http:\/\/meiehaldur.ee\/?p=554"},"modified":"2022-02-23T15:32:13","modified_gmt":"2022-02-23T13:32:13","slug":"omaniku-jarelevalve-ehitusprotsessis-seadused-ja-praktika-2-osa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meiehaldur.ee\/?p=554","title":{"rendered":"Omaniku j\u00e4relevalve ehitusprotsessis. Seadused ja praktika. 2. Osa"},"content":{"rendered":"<p><strong>Sisukord:<\/strong><br \/>\n1. Omaniku ehituse j\u00e4relevalve remondit\u00f6\u00f6de l\u00e4biviimisel. Praktikast v\u00f5etud n\u00e4ited.<br \/>\n2. J\u00e4relevalvespetsialisti valik.<\/p>\n<p>Omaniku ehituse j\u00e4relevalve remondit\u00f6\u00f6de l\u00e4biviimisel.<br \/>\nEhitusseaduse j\u00e4rgi ei ole remondit\u00f6\u00f6de l\u00e4biviimisel n\u00f5utav omaniku j\u00e4relevalve osalus. Remondit\u00f6\u00f6d- need on t\u00f6\u00f6d, kus toimub materjalide asendus hoonete ja konstruktsioonide v\u00e4lisilmet muutmata. Loomulikult, kui me r\u00e4\u00e4gime pisiremondist, suudab ehitise omanik iseseisvalt kontrollida t\u00f6\u00f6de t\u00e4itmist. Kuid, kui k\u00f5ne all on katuse remont, akende ja uste paigaldus, trepikoda remont, veevarustuse-, kanalisatsiooni- ja k\u00fcttetorustiku vahetus, on omanikul keeruline teada k\u00f5iki n\u00fcansse ja peaaegu v\u00f5imatu kontrollida t\u00f6\u00f6de k\u00e4iku. Isegi, kui \u00fclesanne tundub lihtne, ei osutu selle t\u00e4itmine alati kergeks.<br \/>\n<!--more--><br \/>\n<strong>1. N\u00e4ide.<\/strong><br \/>\nKorteri\u00fchistul oli tarvis asendada veevarustuse p\u00fcstikud ja paigaldada veem\u00f5\u00f5tjad. T\u00f6\u00f6de maksumus (ligikaudu 6 000 eurot) ei olnud eriti k\u00f5rge ja olid olemas omavahendid, otsustati tulla toime pangalaenuta. Kuna planeeriti renoveerimist\u00f6id. Siis seaduse j\u00e4rgi ei olnud ehituse j\u00e4relevalve osalus vajalik ning \u00fchistu \u00fcldkoosolekul asustati spetsialisti mitte kaasata, l\u00e4htudes eelk\u00f5ige rahaliste vahendite kokkuhoiust. T\u00f6\u00f6lised asendasid veep\u00fcstikud ja paigaldasid veem\u00f5\u00f5tjad ning esmapilgul ei olnud p\u00f5hjust teha t\u00f6\u00f6v\u00f5tjale etteheiteid. M\u00f5ne aja m\u00f6\u00f6dumisel selgus aga t\u00e4iesti juhuslikult, et ei veep\u00fcstikud ega veem\u00f5\u00f5tjad olnud maandatud s.t. maanduskaabel oli k\u00fcll veetud piki veetorusid, kuid selle ristl\u00f5ige ei vastanud normatiividele. Ka korterisisesed veem\u00f5\u00f5tjad ei olnud n\u00f5uetekohaselt maandatud. Nimetatud rikkumised oleksid v\u00f5inud p\u00f5hjustada surmajuhtumi, kui l\u00e4bi rikkis elektriseadme (nt. pesumasin) oleks keda tahes kasutajatest tabanud elektril\u00f6\u00f6k. Ehituse omanikul puudusid selles vallas teadmised ja t\u00f6\u00f6v\u00f5tja ei osanud paraku t\u00f6id \u00f5igesti teostada. Sellise objekti puhul oleks omanik pidanud siiski kaasama j\u00e4relevalve v\u00e4hemalt teostatu \u00fclevaatamiseks. Selle eest oleks tulnud tasuda 2-3 tunnise t\u00f6\u00f6 eest, kuid see oleks aidanud v\u00e4ltida v\u00f5imalikke  kurbi tagaj\u00e4rgi.<\/p>\n<p><strong>2. N\u00e4ide.<\/strong><br \/>\nKorteri\u00fchistu remontis trepikodasid, v\u00e4lisuksi ja aknaid. Omaniku j\u00e4relevalvet ei tehtud. Kahe ja poole aasta p\u00e4rast hakkas treppikodade seintelt kooruma krohv ja lagede pahtel pudisema valesti teostatud kruntimise t\u00f5ttu. Aknad aga \u201evajusid\u201d vale paigalduse t\u00f5ttu.<br \/>\nTulemus: remont l\u00e4ks maksma 18000 eurot, mille l\u00f5plik tasumine pangale seisab alles ees, aga kohtuvaidlused t\u00f6\u00f6v\u00f5tjaga on kestnud juba pikema perioodi v\u00e4ltel. Omaniku j\u00e4relevalve palkamine oleks l\u00e4inud tellijale maksma ca 600-800 eurot, mis v\u00f5rreldes remondiks kulunud summaga, on \u00fcsna v\u00e4ike. <\/p>\n<p><strong>Kuidas valida j\u00e4relevalve spetsialisti?<\/strong><br \/>\nOmaniku j\u00e4relevalve teostaja peab olema kvalifitseeritud ning kogemustega ehitusinsener, kes, toetudes oma teadmistele ja kogemustele, peab aitama teil lahendada k\u00f5iki ehitus-ning remondit\u00f6\u00f6de k\u00e4igus esilekerkivaid k\u00fcsimusi. Tavakodanik puutub oma elus ehitust\u00f6\u00f6dega kokku tavaliselt kord v\u00f5i paar, aga ehituse j\u00e4relevalve spetsialist tegeleb sellega p\u00e4evast p\u00e4eva paljude aastate jooksul. <\/p>\n<p>Tuleb aga meeles pidada, et nende hulgas, kes pakuvad end omaniku ehitusele j\u00e4relevalvet tegema, kohtab ka madala kvalifikatsiooniga inimesi. On ka piiratud  erialaga spetsialiste, kuid ehituse j\u00e4relevalve teostajalt n\u00f5utakse v\u00e4ga laialdasi teadmisi. <\/p>\n<p>\u00d5ige spetsialisti valimisel ehituse j\u00e4relevalveks tuleks esmalt tunda huvi  kandidaadi eelneva tegevusvaldkonna ja kogemuste vastu. Paluda tal esitada objektide loetelu, kus ta on j\u00e4relevalvet teinud, et omanikega vesteldes selgitada v\u00e4lja, kui vastutustundlikult ja kvaliteetselt on ta oma varasemaid kohustusi t\u00e4itnud.<br \/>\nLepingu s\u00f5lmimisel j\u00e4relevalvega kirjutada lepingusse kindlasti klausel tema finantsvastutuse kohta tema poolt l\u00e4bilastud vigade korral.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Anton Slepuhhin,<br \/>\njuhataja, O\u00dc Ehituskonsult Grupp<br \/>\n<a href=\"mailto:info@ehg.ee\">info@ehg.ee<\/a><br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.ehg.ee\/\">www.ehg.ee<\/a><\/p>\n<h2>\u041d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0432 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c \u043f\u0440\u043e\u0446\u0435\u0441\u0441\u0435. \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u044b \u0438 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0430. \u0427\u0430\u0441\u0442\u044c 2<\/h2>\n<p><strong>\u0421\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0430\u043d\u0438\u0435.<\/strong><br \/>\n1. \u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442.  \u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u044b \u0438\u0437 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0438.<br \/>\n2. \u0412\u044b\u0431\u043e\u0440 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0430 \u043f\u043e \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0443.<\/p>\n<p>\u0421\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442.<br \/>\n\u0418\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f \u0438\u0437 \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0445 \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u044b \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e. \u0420\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u2014 \u044d\u0442\u043e \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0430 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u043e\u0432 \u0431\u0435\u0437 \u0438\u0437\u043c\u0435\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432\u043d\u0435\u0448\u043d\u0435\u0433\u043e \u0432\u0438\u0434\u0430 \u0437\u0434\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0438 \u043a\u043e\u043d\u0441\u0442\u0440\u0443\u043a\u0446\u0438\u0439. \u041a\u043e\u043d\u0435\u0447\u043d\u043e, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0440\u0435\u0447\u044c \u0438\u0434\u0435\u0442 \u043e \u043c\u0435\u043b\u043a\u043e\u043c \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0435, \u0442\u043e \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f \u0432 \u0441\u043e\u0441\u0442\u043e\u044f\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0430\u043c \u043f\u0440\u043e\u043a\u043e\u043d\u0442\u0440\u043e\u043b\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442. \u041d\u043e, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0432 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430 \u043a\u0440\u043e\u0432\u043b\u0438, \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438 \u043e\u043a\u043e\u043d \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0432\u0435\u0440\u0435\u0439, \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043e\u0432, \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u044b \u0442\u0440\u0443\u0431 \u0432\u043e\u0434\u043e\u0441\u043d\u0430\u0431\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f, \u043a\u0430\u043d\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0438\u043b\u0438 \u043e\u0442\u043e\u043f\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a \u043d\u0435 \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0437\u043d\u0430\u0442\u044c \u0432\u0441\u0435\u0445 \u0432\u0430\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043d\u044e\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u044d\u0442\u043e\u043c\u0443 \u0431\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0442\u0440\u0443\u0434\u043d\u043e \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0438\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u0442\u043e\u0440\u043e\u043b\u044c \u0437\u0430 \u0432\u0441\u0435\u043c \u0445\u043e\u0434\u043e\u043c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442. \u041f\u0440\u0438 \u043a\u0430\u0436\u0443\u0449\u0435\u0439\u0441\u044f \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e\u0442\u0435 \u0437\u0430\u0434\u0430\u0447\u0438 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430 \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c.<\/p>\n<p><strong>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 1. <\/strong><br \/>\n\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u0431\u044b\u043b\u043e \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0438\u0442\u044c \u0441\u0442\u043e\u044f\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0434\u043e\u0441\u043d\u0430\u0431\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u0442\u044c \u0432\u043e\u0434\u043e\u043c\u0435\u0440\u044b. \u0422\u0430\u043a \u043a\u0430\u043a \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 (\u043e\u043a\u043e\u043b\u043e 6 000 \u0435\u0432\u0440\u043e) \u0431\u044b\u043b\u0430 \u043d\u0435 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f \u0438 \u0438\u043c\u0435\u043b\u0438\u0441\u044c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430, \u0442\u043e \u0440\u0435\u0448\u0438\u043b\u0438 \u043e\u0431\u043e\u0439\u0442\u0438\u0441\u044c \u0431\u0435\u0437 \u0431\u0430\u043d\u043a\u043e\u0432\u0441\u043a\u043e\u0433\u043e \u0437\u0430\u0439\u043c\u0430. \u041f\u043e\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u0443 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043b\u0438\u0441\u044c \u0440\u0435\u043d\u043e\u0432\u0430\u0446\u0438\u043e\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b, \u0442\u043e \u0443\u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0435 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0437\u0430\u043a\u043e\u043d\u0443 \u043d\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u043b\u043e\u0441\u044c, \u0438 \u043d\u0430 \u043e\u0431\u0449\u0435\u043c \u0441\u043e\u0431\u0440\u0430\u043d\u0438\u0438 \u0440\u0435\u0448\u0438\u043b\u0438 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u044c \u2014 \u0438\u0437 \u044d\u043a\u043e\u043d\u043e\u043c\u0438\u0438 \u0441\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432. \u0420\u0430\u0431\u043e\u0447\u0438\u0435 \u043f\u043e\u043c\u0435\u043d\u044f\u043b\u0438 \u0442\u0440\u0443\u0431\u044b, \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u0438\u043b\u0438 \u0432\u043e\u0434\u043e\u043c\u0435\u0440\u044b \u0438, \u043d\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u0432\u0437\u0433\u043b\u044f\u0434, \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0430\u0440\u0435\u043a\u0430\u043d\u0438\u0439 \u043d\u0435 \u0432\u044b\u0437\u044b\u0432\u0430\u043b\u0430. \u0427\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u0435 \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u0441\u043e\u0432\u0435\u0440\u0448\u0435\u043d\u043d\u043e \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0439\u043d\u043e \u0432\u044b\u044f\u0441\u043d\u0438\u043b\u043e\u0441\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0432\u043e\u0434\u043e\u043c\u0435\u0440\u044b \u0438 \u0441\u0442\u043e\u044f\u043a\u0438 \u0432\u043e\u0434\u043e\u0441\u043d\u0430\u0431\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0437\u0430\u0437\u0435\u043c\u043b\u0435\u043d\u044b, \u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u044c \u043a\u0430\u0431\u0435\u043b\u044c \u0437\u0430\u0437\u0435\u043c\u043b\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e \u0442\u0440\u0443\u0431\u0430\u043c \u0431\u044b\u043b \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d, \u043d\u043e \u0435\u0433\u043e \u0441\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0430\u0431\u0441\u043e\u043b\u044e\u0442\u043d\u043e \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u043e\u0432\u0430\u043b\u043e \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u0442\u0438\u0432\u0430\u043c. \u0412\u043e\u0434\u043e\u043c\u0435\u0440\u044b \u0432 \u043a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u0430\u0445 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0431\u044b\u043b\u0438 \u0437\u0430\u0437\u0435\u043c\u043b\u0435\u043d\u044b \u043d\u0435 \u0432\u0435\u0440\u043d\u043e. \u0412\u044b\u0448\u0435\u043d\u0430\u0437\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0430\u0440\u0443\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u043c\u043e\u0433\u043b\u0438 \u043f\u0440\u0438\u0432\u0435\u0441\u0442\u0438 \u043a \u0441\u043c\u0435\u0440\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u043c\u0443 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u044e, \u043a\u043e\u0433\u0434\u0430 \u0447\u0435\u0440\u0435\u0437 \u043d\u0435\u0438\u0441\u043f\u0440\u0430\u0432\u043d\u044b\u0439 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u043f\u0440\u0438\u0431\u043e\u0440 (\u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440, \u0441\u0442\u0438\u0440\u0430\u043b\u044c\u043d\u0443\u044e \u043c\u0430\u0448\u0438\u043d\u0443) \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a\u0430 \u043f\u043e\u0440\u0430\u0436\u0430\u0435\u0442 \u044d\u043b\u0435\u043a\u0442\u0440\u043e\u0442\u043e\u043a\u043e\u043c. \u0421\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a \u0441\u0442\u0440\u043e\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0437\u043d\u0430\u043d\u0438\u0439 \u0432 \u044d\u0442\u043e\u0439 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0435 \u0438\u043c\u0435\u043b, \u0430 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0441\u0442\u043e \u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u043d\u0435 \u0443\u043c\u0435\u043b \u044d\u0442\u0443 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0443 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0438\u0442\u044c. \u041d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u0431\u044b\u043b\u043e \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u0447\u044c \u0434\u043b\u044f \u043e\u0441\u043c\u043e\u0442\u0440\u0430 (\u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0437\u0430 2-3 \u0447\u0430\u0441\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b), \u043d\u043e \u044d\u0442\u043e \u043f\u043e\u043c\u043e\u0433\u043b\u043e \u0431\u044b \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u044b\u0445 \u043f\u0435\u0447\u0430\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u0441\u0442\u0432\u0438\u0439.<\/p>\n<p><strong>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 2.<\/strong><br \/>\n\u041a\u0432\u0430\u0440\u0442\u0438\u0440\u043d\u043e\u0435 \u0442\u043e\u0432\u0430\u0440\u0438\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043e \u043e\u0441\u0443\u0449\u0435\u0441\u0442\u0432\u043b\u044f\u043b\u043e \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u043f\u043e \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0443 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043e\u0432 \u0438 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0435 \u043e\u043a\u043e\u043d. \u041d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u043b\u0441\u044f. \u0421\u043f\u0443\u0441\u0442\u044f \u0434\u0432\u0430 \u0441 \u043f\u043e\u043b\u043e\u0432\u0438\u043d\u043e\u0439 \u0433\u043e\u0434\u0430, \u0438\u0437-\u0437\u0430 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u043d\u043d\u043e\u0433\u043e \u0433\u0440\u0443\u043d\u0442\u0430, \u0448\u0442\u0443\u043a\u0430\u0442\u0443\u0440\u043a\u0430 \u0441\u043e \u0441\u0442\u0435\u043d \u0438 \u0448\u043f\u0430\u0442\u043b\u0435\u0432\u043a\u0430 \u0441 \u043f\u043e\u0442\u043e\u043b\u043a\u043e\u0432 \u043e\u0441\u044b\u043f\u0430\u043b\u0430\u0441\u044c, \u0430 \u043f\u043e\u0434\u044a\u0435\u0437\u0434\u043d\u044b\u0435 \u043e\u043a\u043d\u0430 \u00ab\u0441\u0435\u043b\u0438\u00bb \u043f\u043e \u043f\u0440\u0438\u0447\u0438\u043d\u0435 \u043d\u0435\u043f\u0440\u0430\u0432\u0438\u043b\u044c\u043d\u043e\u0439 \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043a\u0438. \u0418\u0442\u043e\u0433: \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442 \u043e\u0431\u043e\u0448\u0435\u043b\u0441\u044f \u0432 18 000 \u0435\u0432\u0440\u043e, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0435\u0449\u0435 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0441\u0442\u043e\u044f\u043b\u043e \u0434\u043e \u043a\u043e\u043d\u0446\u0430 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u0431\u0430\u043d\u043a\u0443, \u0430 \u0441\u0443\u0434\u044b \u0441 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u043e\u043c \u0434\u043b\u044f\u0442\u0441\u044f \u0443\u0436\u0435 \u043e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0434\u043e\u043b\u0433\u043e. \u041d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043e\u0431\u043e\u0448\u0435\u043b\u0441\u044f \u0431\u044b \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u0447\u0438\u043a\u0443 \u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440\u043d\u043e \u0432 600-800 \u0435\u0432\u0440\u043e, \u0447\u0442\u043e \u043f\u043e \u0441\u0440\u0430\u0432\u043d\u0435\u043d\u0438\u044e \u0441\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u0430 \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0441\u043e\u0432\u0441\u0435\u043c \u043d\u0435 \u0431\u043e\u043b\u044c\u0448\u0430\u044f.<\/p>\n<p><strong>\u041a\u0430\u043a \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0430 \u043f\u043e \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0443?<\/strong><br \/>\n\u041d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u2014 \u044d\u0442\u043e, \u043f\u043e \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u0438\u044e, \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0444\u0438\u0446\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0439 \u0438 \u043e\u043f\u044b\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439  \u0438\u043d\u0436\u0435\u043d\u0435\u0440, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439, \u043e\u043f\u0438\u0440\u0430\u044f\u0441\u044c \u043d\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0437\u043d\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438 \u043e\u043f\u044b\u0442, \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u043f\u043e\u043c\u043e\u0447\u044c \u0432\u0430\u043c \u0440\u0430\u0437\u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u043b\u044e\u0431\u044b\u0445 \u0432\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0430\u0445 \u043f\u0440\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0445 \u0438\u043b\u0438 \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442. \u0412\u0435\u0434\u044c \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u044b\u0439 \u0447\u0435\u043b\u043e\u0432\u0435\u043a \u0441\u0442\u0430\u043b\u043a\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0441\u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e\u043c \u043e\u0434\u0438\u043d \u0438\u043b\u0438 \u0434\u0432\u0430 \u0440\u0430\u0437\u0430 \u0432 \u0436\u0438\u0437\u043d\u0438, \u0430 \u043d\u0430\u0434\u0437\u0438\u0440\u0430\u044e\u0449\u0438\u0439 \u0437\u0430\u043d\u0438\u043c\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u044d\u0442\u0438\u043c \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u0434\u0435\u043d\u044c \u0432 \u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u043c\u043d\u043e\u0433\u0438\u0445 \u043b\u0435\u0442.<\/p>\n<p>\u041e\u0434\u043d\u0430\u043a\u043e, \u0441\u0440\u0435\u0434\u0438 \u0442\u0435\u0445, \u043a\u0442\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043b\u0430\u0433\u0430\u0435\u0442 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0433\u043e \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430, \u0432\u0441\u0442\u0440\u0435\u0447\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0438 \u043b\u044e\u0434\u0438 \u0441 \u043d\u0438\u0437\u043a\u043e\u0439 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u0435\u0439. \u0422\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u043f\u0430\u0434\u0430\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u044b \u0443\u0437\u043a\u043e\u0439 \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0437\u0430\u0446\u0438\u0438, \u0430 \u0434\u043b\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0432 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0432\u0441\u0435\u0441\u0442\u043e\u0440\u043e\u043d\u043d\u0438\u0435 \u0437\u043d\u0430\u043d\u0438\u044f.<\/p>\n<p>\u0414\u043b\u044f \u0442\u043e\u0433\u043e, \u0447\u0442\u043e\u0431\u044b \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u043d\u0430\u0439\u043c\u0430 \u0442\u0430\u043a\u043e\u0433\u043e \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0430, \u0441\u043d\u0430\u0447\u0430\u043b\u0430 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043f\u043e\u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0443 \u043a\u0430\u043d\u0434\u0438\u0434\u0430\u0442\u0430 \u0434\u043b\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430, \u0432 \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u043e\u0431\u043b\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0430 \u043e\u043d \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u043b \u043e\u043f\u044b\u0442. \u041f\u043e\u043f\u0440\u043e\u0441\u0438\u0442\u044c \u0441\u043f\u0438\u0441\u043e\u043a \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u043e\u0432 \u0443 \u0432\u043b\u0430\u0434\u0435\u043b\u044c\u0446\u0435\u0432, \u043e\u0442 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0445 \u043c\u043e\u0436\u043d\u043e \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0438\u0442\u044c \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044e, \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0434\u043e\u0431\u0440\u043e\u0441\u043e\u0432\u0435\u0441\u0442\u043d\u043e \u043e\u043d \u043e\u0442\u043d\u043e\u0441\u0438\u043b\u0441\u044f \u043a \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0435. \u041f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u0441 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u043e\u043c \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u0432\u043d\u0435\u0441\u0438\u0442\u0435 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442 \u043e \u0444\u0438\u043d\u0430\u043d\u0441\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0437\u0430 \u0434\u043e\u043f\u0443\u0449\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0438\u043c \u043e\u0448\u0438\u0431\u043a\u0438.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">\u0410\u043d\u0442\u043e\u043d \u0421\u043b\u0435\u043f\u0443\u0445\u0438\u043d,<br \/>\n\u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c O\u00dc Ehituskonsult Grupp<br \/>\n<a href=\"mailto:info@ehg.ee\">info@ehg.ee<\/a><br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.ehg.ee\/\">www.ehg.ee<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sisukord: 1. Omaniku ehituse j\u00e4relevalve remondit\u00f6\u00f6de l\u00e4biviimisel. Praktikast v\u00f5etud n\u00e4ited. 2. J\u00e4relevalvespetsialisti valik. Omaniku ehituse j\u00e4relevalve remondit\u00f6\u00f6de l\u00e4biviimisel. Ehitusseaduse j\u00e4rgi ei ole remondit\u00f6\u00f6de l\u00e4biviimisel n\u00f5utav omaniku j\u00e4relevalve osalus. Remondit\u00f6\u00f6d- need on t\u00f6\u00f6d, kus toimub materjalide asendus hoonete ja konstruktsioonide v\u00e4lisilmet muutmata. Loomulikult, kui me r\u00e4\u00e4gime pisiremondist, suudab ehitise omanik iseseisvalt kontrollida t\u00f6\u00f6de t\u00e4itmist. Kuid, kui k\u00f5ne all on katuse remont, akende ja uste paigaldus, trepikoda remont, veevarustuse-, kanalisatsiooni- ja k\u00fcttetorustiku vahetus, on omanikul keeruline teada k\u00f5iki n\u00fcansse ja peaaegu v\u00f5imatu kontrollida t\u00f6\u00f6de k\u00e4iku. Isegi, kui \u00fclesanne tundub lihtne, ei osutu selle t\u00e4itmine alati kergeks.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-554","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=554"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/554\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1362,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/554\/revisions\/1362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}