{"id":454,"date":"2012-08-01T08:40:34","date_gmt":"2012-08-01T06:40:34","guid":{"rendered":"http:\/\/meiehaldur.ee\/?p=454"},"modified":"2022-02-23T15:32:40","modified_gmt":"2022-02-23T13:32:40","slug":"teie-elamus-planeeritakse-ehitustoid-millest-alustada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meiehaldur.ee\/?p=454","title":{"rendered":"Teie elamus planeeritakse ehitust\u00f6id. Millest alustada?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Esimene etapp.<br \/>\nProjekteerimine.<\/strong><br \/>\nSoovitame kaasata ehitusj\u00e4relevalve spetsialisti juba projekteerimise staadiumis. Projekteerija v\u00f5ib eelnevalt koos omaniku ehitusj\u00e4relevalve esindajaga l\u00e4bi arutada planeeritud lahendused ja kasutatavad materjalid, mis v\u00e4ldib hilisema vajaduse t\u00f6\u00f6de k\u00e4igus tehtavate t\u00e4iendavate koosk\u00f5lastuste j\u00e4rele. Kui projekt on valmis ja ehitusluba saadud, on Teil teise etapina vaja valida t\u00f6\u00f6v\u00f5tja ning s\u00f5lmida vastav leping. Tuginedes taoliste konkursside l\u00e4biviimise kogemusele peame selles staadiumis omaniku j\u00e4relevalve kaasamist asendamatuks.Oluliseks faktoriks t\u00f6\u00f6v\u00f5tja valikul ei tohiks osutuda madalaim hind.<br \/>\n<!--more--><br \/>\nV\u00e4ga sageli \u00fcritab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja v\u00f5ita hinnapakkumise mitte t\u00f6\u00f6de maksumuse ja kasumi v\u00e4hendamise teel, vaid planeerides odavamate materjalide kasutamist, mis aga omakorda m\u00f5jutab ehituse kvaliteeti. J\u00e4relevalve spetsialisti \u00fclesandeks on kontrollida eelarves esitatud t\u00f6\u00f6de ja materjalide vastavust projektile ning juhtida t\u00e4helepanu v\u00f5imalikule mittevastavusele. Soovitame \u00fchtlasi v\u00e4lja selgitada, milliseid t\u00f6id ning millistel objektidel on t\u00f6\u00f6v\u00f5tja varem teinud, kontrollida fikseerimist<\/p>\n<p>Majandustegevuse registris ja veenduda tema v\u00f5lgnevuste puudumises. M\u00f5ningad soovitused, mida tuleks arvestada t\u00f6\u00f6v\u00f5tulepingu s\u00f5lmimisel:<strong><br \/>\n1. Ettemaks.<\/strong><br \/>\nPeame riskantseks teha t\u00f6\u00f6v\u00f5tjale ettemaks vahetult peale t\u00f6\u00f6v\u00f5tulepingu s\u00f5lmimist v\u00f5i peale tema poolt objektile materjalide toimetamist. Te ei osta ju ehitusmaterjale, vaid valmis toodet, mis t\u00e4hendab, et materjalid peavad olema kvaliteetselt paigaldatud. Esimest makset soovitame teha p\u00e4rast omaniku j\u00e4relevalve spetsialisti poolt vastuv\u00f5etud t\u00f6\u00f6de akteerimist.<strong><br \/>\n2. Garantii. <\/strong><br \/>\nL\u00e4htudes Ehitusseadusest vastutab t\u00f6\u00f6v\u00f5tja teostatud t\u00f6\u00f6de osas omaniku ees garantiiaja v\u00e4ltel (minimaalselt kaks aastat). Tuleks m\u00f5elda ka sellele, mis juhtub siis, kui garantiiajal ilmneb Force Majeure, n\u00e4iteks kasv\u00f5i t\u00f6\u00f6v\u00f5tja firma likvideerimine.<\/p>\n<p>T\u00f6\u00f6v\u00f5tulepingu s\u00f5lmimisel peab t\u00f6\u00f6de teostaja esitama kindlustuspoliisi v\u00f5i panga garantiikirja. Praktikas kantakse tellija deposiitarvele kindel summa (2-3 % lepingu maksumusest) kuni garantiiaja l\u00f5puni. Tellija v\u00f5ib kasutada deposiitarvele kantud raha maksete teostamiseks kolmandatele osapooltele (isikutele) t\u00f6\u00f6de eest, mis j\u00e4id t\u00f6\u00f6v\u00f5tja poolt garantiiajal t\u00e4itmata. Kui garantiiaja l\u00f5ppemisel tellijal ei kerki pretensioone teostatud t\u00f6\u00f6de kvaliteedi osas, kantakse deposiitarvel olev summa t\u00f6\u00f6v\u00f5tja arvele. Juhime eriti Teie t\u00e4helepanu sellele, et t\u00f6\u00f6v\u00f5tja poolt esitatud kindlustuspoliis peab olema tasutud t\u00e4ielikult kogu garantii kehtivuse ajaks, kuna osaliste maksete korral v\u00f5ib poliis kaotada oma kehtivuse, kui t\u00f6\u00f6v\u00f5tja hilineb osamaksete tasumisega. Kui t\u00f6\u00f6de eest tasutakse etappide kaupa, peab iga etapp olema omaniku ehitusj\u00e4relevalve poolt vastu v\u00f5etud ja viimane v\u00e4ljamakse ei tohi olla alla 10 % objekti kogumaksumusest.<\/p>\n<p>Standardsetele trahvisummadele, milliseid rakendatakse t\u00f6\u00f6de t\u00e4htaegade \u00fcletamisel ja mis tavaliselt moodustavad 0,01 \u2013 0,1 % p\u00e4evas kogumaksumusest, soovitame lisada lepingusse punkti, mille kohaselt omaniku j\u00e4relevalvele tasutakse ehitaja s\u00fc\u00fcl tekkinud viivituse kogu perioodi eest lepingu kogumaksumusest, kuna tavaliselt on trahvisummad v\u00e4iksemad kui tasu teenuste eest omaniku ehitusj\u00e4relevalvele.<\/p>\n<p>Lepingusse tuleks lisada ka punkt, mille kohaselt tellijal v\u00f5i omaniku ehitusj\u00e4relevalvel oleks \u00f5igus n\u00f5uda ehitajate v\u00f5i ehitusbrigaadi v\u00e4ljavahetamist, kui nende kvalifikatsioon ei vasta t\u00f6\u00f6de teostamise n\u00f5uetele.<\/p>\n<p>Kui on planeeritud remondit\u00f6\u00f6d, mille l\u00e4biviimiseks ei ole ehitusprojekt vajalik, tuleks ikkagi n\u00e4idata, millistele ehitusnormidele t\u00f6\u00f6d vastavad. See aitab edaspidi v\u00e4ltida vaidlusi teostatavate t\u00f6\u00f6de kvaliteedi osas.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">Anton Slepuhhin,<br \/>\njuhataja, O\u00dc Ehituskonsult Grupp<br \/>\n<a href=\"mailto:info@ehg.ee\">info@ehg.ee<\/a><br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.ehg.ee\/\">www.ehg.ee<\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><strong>\u0412 \u0432\u0430\u0448\u0435\u043c \u0434\u043e\u043c\u0435 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b. \u0421 \u0447\u0435\u0433\u043e \u043d\u0430\u0447\u0438\u043d\u0430\u0442\u044c?<\/strong><\/h2>\n<p><strong>\u041f\u0435\u0440\u0432\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u043f.<\/strong><br \/>\n\u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u0435. \u0421\u043e\u0432\u0435\u0442\u0443\u0435\u043c \u043f\u0440\u0438\u0432\u043b\u0435\u043a\u0430\u0442\u044c \u0441\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442\u0430 \u043f\u043e \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0443 \u0443\u0436\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f. \u041f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0449\u0438\u043a \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0435\u0434\u0432\u0430\u0440\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e \u043e\u0431\u0441\u0443\u0434\u0438\u0442\u044c \u0441 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u043e\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0437\u0430\u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u044f \u0438 \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u0443\u0435\u043c\u044b\u0435 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b, \u0447\u0442\u043e \u0432 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u043c \u0438\u0441\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442 \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044e \u0432\u0440\u0435\u043c\u0435\u043d\u0438 \u043d\u0430 \u0440\u0430\u0437\u043b\u0438\u0447\u043d\u044b\u0435 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0433\u043b\u0430\u0441\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0432\u043e \u0432\u0440\u0435\u043c\u044f \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u041f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432 \u0438 \u043f\u043e\u043b\u0443\u0447\u0435\u043d\u043e \u0440\u0430\u0437\u0440\u0435\u0448\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043d\u0430 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u043e, \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u044e\u0449\u0438\u0439 \u044d\u0442\u0430\u043f \u2014 \u044d\u0442\u043e\u00a0 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u0430 \u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0435 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0430.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">\u041e\u0441\u043d\u043e\u0432\u044b\u0432\u0430\u044f\u0441\u044c \u043d\u0430 \u043e\u043f\u044b\u0442\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0434\u043e\u0431\u043d\u044b\u0445 \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0441\u043e\u0432 \u0441\u0447\u0438\u0442\u0430\u0435\u043c \u0440\u043e\u043b\u044c \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0434\u0430\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0442\u0430\u0434\u0438\u0438 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u0447\u0435\u0441\u043a\u0438 \u043d\u0435 \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u0438\u043c\u043e\u0439. \u0421\u0430\u043c\u0430\u044f \u043d\u0438\u0437\u043a\u0430\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0435 \u0432\u0441\u0435\u0433\u0434\u0430 \u044f\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442\u0441\u044f \u0440\u0435\u0448\u0430\u044e\u0449\u0438\u043c \u0444\u0430\u043a\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c \u043f\u0440\u0438 \u0432\u044b\u0431\u043e\u0440\u0435 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u0430. \u041e\u0447\u0435\u043d\u044c \u0447\u0430\u0441\u0442\u043e \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a \u043f\u044b\u0442\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u044b\u0438\u0433\u0440\u0430\u0442\u044c \u043a\u043e\u043d\u043a\u0443\u0440\u0441 \u043d\u0435 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u0441\u043d\u0438\u0436\u0435\u043d\u0438\u044f \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u0438 \u043f\u0440\u0438\u0431\u044b\u043b\u0438, \u0430 \u043f\u0443\u0442\u0435\u043c \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0438\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0431\u043e\u043b\u0435\u0435 \u0434\u0435\u0448\u0435\u0432\u044b\u0445 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u043e\u0432, \u0447\u0442\u043e \u0435\u0441\u0442\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e, \u0432 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u043c \u0441\u043a\u0430\u0437\u044b\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435. \u0421\u043f\u0435\u0446\u0438\u0430\u043b\u0438\u0441\u0442 \u043f\u043e \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0443 \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442 \u043d\u0430\u0441\u043a\u043e\u043b\u044c\u043a\u043e \u0437\u0430\u044f\u0432\u043b\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0432 \u0441\u043c\u0435\u0442\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0438 \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u044e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442\u0443 \u0438 \u0443\u043a\u0430\u0436\u0435\u0442 \u043d\u0430 \u0432\u043e\u0437\u043c\u043e\u0436\u043d\u044b\u0435 \u043d\u0435\u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u044f.<\/p>\n<p>\u0421\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u043f\u043e\u0438\u043d\u0442\u0435\u0440\u0435\u0441\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f, \u043a\u0430\u043a\u0438\u0435 \u0440\u0430\u043d\u0435\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u0438 \u043d\u0430 \u043a\u0430\u043a\u0438\u0445 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430\u0445\u00a0 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u044f\u043b\u043e \u043f\u0440\u0435\u0434\u043f\u0440\u0438\u044f\u0442\u0438\u0435, \u043f\u0440\u043e\u0432\u0435\u0440\u0438\u0442\u044c \u043d\u0430\u043b\u0438\u0447\u0438\u0435 \u0440\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0430\u0446\u0438\u0438 \u0432 \u0420\u0435\u0433\u0438\u0441\u0442\u0440\u0435 \u0445\u043e\u0437\u044f\u0439\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0434\u0435\u044f\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u043e\u0441\u0442\u0438 \u0438 \u0443\u0431\u0435\u0434\u0438\u0442\u044c\u0441\u044f \u0432 \u043e\u0442\u0441\u0443\u0442\u0441\u0442\u0432\u0438\u0438 \u0443 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0437\u0430\u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u0435\u0439.<\/p>\n<p>\u041d\u0435\u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u044b, \u043d\u0430 \u0447\u0442\u043e \u043d\u0430\u0434\u043e \u043e\u0431\u0440\u0430\u0449\u0430\u0442\u044c \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435 \u043f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0430:<br \/>\n<strong>1. \u041f\u0440\u0435\u0434\u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430.<\/strong><br \/>\n\u0420\u0438\u0441\u043a\u043e\u0432\u0430\u043d\u043d\u043e \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0447\u0438\u0432\u0430\u0442\u044c \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u0443 \u0434\u0435\u043d\u044c\u0433\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u044f \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430, \u0438\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0442\u043e\u0433\u043e, \u043a\u0430\u043a \u043e\u043d \u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u0438\u043b \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b \u043d\u0430 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442. \u0412\u044b \u043f\u043e\u043a\u0443\u043f\u0430\u0435\u0442\u0435 \u043d\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0439\u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b\u044b, \u0430 \u0433\u043e\u0442\u043e\u0432\u043e\u0435 \u0438\u0437\u0434\u0435\u043b\u0438\u0435, \u0442.\u0435. \u043c\u0430\u0442\u0435\u0440\u0438\u0430\u043b \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e \u0443\u0441\u0442\u0430\u043d\u043e\u0432\u043b\u0435\u043d.<br \/>\n\u041f\u0435\u0440\u0432\u0443\u044e \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0443 \u0441\u0442\u043e\u0438\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u044c \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435 \u0430\u043a\u0442\u0438\u0440\u043e\u0432\u0430\u043d\u0438\u044f \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442\u044b\u0445 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u043e\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430.<br \/>\n<strong>2. \u0413\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0438.<\/strong><br \/>\n\u0418\u0441\u0445\u043e\u0434\u044f \u0438\u0437 \u0417\u0430\u043a\u043e\u043d\u0430 \u043e \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432\u0435, \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a \u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439\u043d\u0443\u044e \u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c \u043d\u0430\u00a0\u00a0\u00a0 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u0435\u0434\u0435\u043d\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b \u043c\u0438\u043d\u0438\u043c\u0430\u043b\u044c\u043d\u043e 2 \u0433\u043e\u0434\u0430. \u041d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u043e \u043f\u043e\u0434\u0443\u043c\u0430\u0442\u044c \u043e \u0442\u043e\u043c, \u0447\u0442\u043e \u0431\u0443\u0434\u0435\u0442, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0432 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u0439\u0434\u0435\u0442 \u0444\u043e\u0440\u0441-\u043c\u0430\u0436\u043e\u0440, \u043d\u0430\u043f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043b\u0438\u043a\u0432\u0438\u0434\u0430\u0446\u0438\u044f \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u0430?<\/p>\n<p>\u041f\u0440\u0438 \u0437\u0430\u043a\u043b\u044e\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0430 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c, \u0447\u0442\u043e \u0443 \u043d\u0435\u0433\u043e \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442\u0441\u044f:<br \/>\n\u2022 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0441 \u0438\u043b\u0438<br \/>\n\u2022 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439\u043d\u043e\u0435 \u043f\u0438\u0441\u044c\u043c\u043e \u043e\u0442 \u0431\u0430\u043d\u043a\u0430.<\/p>\n<p>\u041a\u0430\u043a \u043e\u0441\u043e\u0431\u044b\u0439 \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0439 \u043f\u0440\u0430\u043a\u0442\u0438\u043a\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u043d\u0438\u0435 \u043e\u043f\u0440\u0435\u0434\u0435\u043b\u0435\u043d\u043d\u043e\u0439 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b (\u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e 2-3% \u043e\u0442 \u0441\u0443\u043c\u043c\u044b \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440\u0430) \u043d\u0430 \u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442\u043d\u044b\u0439 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u0447\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0430 \u0441\u0440\u043e\u043a \u0432\u0441\u0435\u0433\u043e \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434\u0430. \u0414\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442\u043d\u044b\u043c \u0441\u0447\u0435\u0442\u043e\u043c \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u0447\u0438\u043a \u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0432\u043e\u0441\u043f\u043e\u043b\u044c\u0437\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c\u0441\u044f \u0434\u043b\u044f \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0442\u044c\u0438\u043c \u043b\u0438\u0446\u0430\u043c \u0441\u043b\u0443\u0447\u0430\u0435 \u043d\u0435 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u043e\u043c \u043e\u0431\u044f\u0437\u0430\u0442\u0435\u043b\u044c\u0441\u0442\u0432. \u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043e \u0438\u0441\u0442\u0435\u0447\u0435\u043d\u0438\u0438 \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430 \u0443 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u0447\u0438\u043a\u0430 \u043d\u0435 \u0432\u043e\u0437\u043d\u0438\u043a\u043b\u043e \u043f\u0440\u0435\u0442\u0435\u043d\u0437\u0438\u0439 \u043f\u043e \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0443 \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u043d\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442, \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u0441 \u0434\u0435\u043f\u043e\u0437\u0438\u0442\u043d\u043e\u0433\u043e \u0441\u0447\u0435\u0442\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0435\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043d\u0430 \u0441\u0447\u0435\u0442 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a\u0430.<\/p>\n<p>\u0425\u043e\u0447\u0443 \u043e\u0431\u0440\u0430\u0442\u0438\u0442\u044c \u043e\u0441\u043e\u0431\u043e\u0435 \u0432\u043d\u0438\u043c\u0430\u043d\u0438\u0435, \u0447\u0442\u043e \u0435\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a \u043f\u0440\u0435\u0434\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u0435\u0442 \u0441\u0442\u0440\u0430\u0445\u043e\u0432\u043e\u0439 \u043f\u043e\u043b\u0438\u0441, \u043e\u043d \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u043e\u043f\u043b\u0430\u0447\u0435\u043d \u043f\u043e\u043b\u043d\u043e\u0441\u0442\u044c\u044e \u043d\u0430 \u0432\u0435\u0441\u044c \u0433\u0430\u0440\u0430\u043d\u0442\u0438\u0439\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434, \u0442.\u043a. \u043f\u0440\u0438 \u0443\u0441\u043b\u043e\u0432\u0438\u044f\u0445 \u0447\u0430\u0441\u0442\u0438\u0447\u043d\u043e\u0439 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0437\u0430 \u043a\u0430\u043a\u043e\u0439 \u0442\u043e \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u043f\u043e\u0434\u0440\u044f\u0434\u0447\u0438\u043a \u043d\u0435 \u0432\u043d\u0435\u0441\u0435\u0442 \u043d\u0435\u043e\u0431\u0445\u043e\u0434\u0438\u043c\u0443\u044e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0443, \u043f\u043e\u043b\u0438\u0441 \u043f\u043e\u0442\u0435\u0440\u044f\u0435\u0442 \u0441\u0432\u043e\u044e \u0441\u0438\u043b\u0443.<\/p>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0441\u044f \u043f\u043e\u044d\u0442\u0430\u043f\u043d\u043e, \u043a\u0430\u0436\u0434\u044b\u0439 \u044d\u0442\u0430\u043f \u0434\u043e\u043b\u0436\u0435\u043d \u0431\u044b\u0442\u044c \u043f\u0440\u0438\u043d\u044f\u0442 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u043e\u043c \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430, \u043d\u043e \u0441\u0443\u043c\u043c\u0430 \u043f\u043e\u0441\u043b\u0435\u0434\u043d\u0435\u0439 \u0432\u044b\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u0434\u043e\u043b\u0436\u043d\u0430 \u0431\u044b\u0442\u044c \u043d\u0435 \u043c\u0435\u043d\u0435\u0435 10% \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430.<\/p>\n<p>\u041a \u0441\u0442\u0430\u043d\u0434\u0430\u0440\u0442\u043d\u044b\u043c \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u043d\u044b\u043c \u0441\u0430\u043d\u043a\u0446\u0438\u044f\u043c, \u0437\u0430 \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0443 \u0432 \u0441\u0440\u043e\u043a\u0430\u0445 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0441\u0442\u0432\u0430 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0441\u043e\u0441\u0442\u0430\u0432\u043b\u044f\u044e\u0442 0,01-0,1% \u0432 \u0434\u0435\u043d\u044c \u043e\u0442 \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438, \u0441\u043e\u0432\u0435\u0442\u0443\u0435\u043c \u0434\u043e\u0431\u0430\u0432\u0438\u0442\u044c \u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0441\u043b\u0443\u0433 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0437\u0430 \u043f\u0435\u0440\u0438\u043e\u0434 \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u043e\u0448\u043b\u0430 \u0437\u0430\u0434\u0435\u0440\u0436\u043a\u0430 \u043f\u043e \u0432\u0438\u043d\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044f \u0443\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442\u0441\u044f \u0438\u0437 \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u044b \u043e\u0431\u0449\u0435\u0439 \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043e\u0431\u044a\u0435\u043a\u0442\u0430, \u0442.\u043a. \u043e\u0431\u044b\u0447\u043d\u043e \u0441\u0442\u043e\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u044c \u0448\u0442\u0440\u0430\u0444\u043d\u044b\u0445 \u0441\u0430\u043d\u043a\u0446\u0438\u0439 \u043c\u0435\u043d\u044c\u0448\u0435, \u0447\u0435\u043c \u043e\u043f\u043b\u0430\u0442\u0430 \u0443\u0441\u043b\u0443\u0433 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440\u0430 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430.<\/p>\n<p>\u0421\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0442\u0430\u043a\u0436\u0435 \u0432\u043a\u043b\u044e\u0447\u0438\u0442\u044c \u0432 \u0434\u043e\u0433\u043e\u0432\u043e\u0440 \u043f\u0443\u043d\u043a\u0442, \u043f\u043e \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c\u0443 \u0437\u0430\u043a\u0430\u0437\u0447\u0438\u043a \u0438\u043b\u0438 \u043d\u0430\u0434\u0437\u043e\u0440 \u0441\u043e\u0431\u0441\u0442\u0432\u0435\u043d\u043d\u0438\u043a\u0430 \u0438\u043c\u0435\u0435\u0442 \u043f\u0440\u0430\u0432\u043e \u043f\u043e\u0442\u0440\u0435\u0431\u043e\u0432\u0430\u0442\u044c \u0437\u0430\u043c\u0435\u043d\u044b \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u0435\u0439 \u0438\u043b\u0438 \u0431\u0440\u0438\u0433\u0430\u0434\u044b, \u0435\u0441\u043b\u0438 \u0438\u0445 \u043a\u0432\u0430\u043b\u0438\u0444\u0438\u043a\u0430\u0446\u0438\u044f \u043d\u0435 \u0441\u043e\u043e\u0442\u0432\u0435\u0442\u0441\u0442\u0432\u0443\u0435\u0442 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u043c\u043e\u0439 \u0434\u043b\u044f \u0432\u044b\u043f\u043e\u043b\u043d\u0435\u043d\u0438\u044f \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442.<\/p>\n<p>\u0415\u0441\u043b\u0438 \u043f\u043b\u0430\u043d\u0438\u0440\u0443\u044e\u0442\u0441\u044f \u0440\u0435\u043c\u043e\u043d\u0442\u043d\u044b\u0435 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b, \u043d\u0430 \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0435 \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0435\u043a\u0442 \u043d\u0435 \u0442\u0440\u0435\u0431\u0443\u0435\u0442\u0441\u044f, \u0441\u043b\u0435\u0434\u0443\u0435\u0442 \u0443\u043a\u0430\u0437\u0430\u0442\u044c \u043a\u0430\u043a\u0438\u043c \u0441\u0442\u0440\u043e\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c\u043d\u044b\u043c \u043d\u043e\u0440\u043c\u0430\u043c \u0431\u0443\u0434\u0443\u0442 \u043e\u0442\u0432\u0435\u0447\u0430\u0442\u044c \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u044b. \u042d\u0442\u043e \u0432 \u0434\u0430\u043b\u044c\u043d\u0435\u0439\u0448\u0435\u043c \u043f\u043e\u043c\u043e\u0436\u0435\u0442 \u0438\u0437\u0431\u0435\u0436\u0430\u0442\u044c \u0441\u043f\u043e\u0440\u043e\u0432 \u043e \u043a\u0430\u0447\u0435\u0441\u0442\u0432\u0435 \u043f\u0440\u043e\u0438\u0437\u0432\u043e\u0434\u0438\u043c\u044b\u0445 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442.<\/p>\n<p style=\"text-align: right;\">\u0410\u043d\u0442\u043e\u043d \u0421\u043b\u0435\u043f\u0443\u0445\u0438\u043d,<br \/>\n\u0440\u0443\u043a\u043e\u0432\u043e\u0434\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c O\u00dc Ehituskonsult Grupp<br \/>\n<a href=\"mailto:info@ehg.ee\">info@ehg.ee<\/a><br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.ehg.ee\/\">www.ehg.ee<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Esimene etapp. Projekteerimine. Soovitame kaasata ehitusj\u00e4relevalve spetsialisti juba projekteerimise staadiumis. Projekteerija v\u00f5ib eelnevalt koos omaniku ehitusj\u00e4relevalve esindajaga l\u00e4bi arutada planeeritud lahendused ja kasutatavad materjalid, mis v\u00e4ldib hilisema vajaduse t\u00f6\u00f6de k\u00e4igus tehtavate t\u00e4iendavate koosk\u00f5lastuste j\u00e4rele. Kui projekt on valmis ja ehitusluba saadud, on Teil teise etapina vaja valida t\u00f6\u00f6v\u00f5tja ning s\u00f5lmida vastav leping. Tuginedes taoliste konkursside l\u00e4biviimise kogemusele peame selles staadiumis omaniku j\u00e4relevalve kaasamist asendamatuks.Oluliseks faktoriks t\u00f6\u00f6v\u00f5tja valikul ei tohiks osutuda madalaim hind.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-454","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=454"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/454\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1369,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/454\/revisions\/1369"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}