{"id":1033,"date":"2016-05-06T11:18:16","date_gmt":"2016-05-06T09:18:16","guid":{"rendered":"http:\/\/meiehaldur.ee\/?p=1033"},"modified":"2022-02-23T15:29:28","modified_gmt":"2022-02-23T13:29:28","slug":"uus-toovahend-kinnisvara-korrashoiu-korraldamiseks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/meiehaldur.ee\/?p=1033","title":{"rendered":"Uus t\u00f6\u00f6vahend kinnisvara korrashoiu korraldamiseks"},"content":{"rendered":"

\"korteriyhistu-b\"Korteriomanikuna huvitab mind sageli, mida majas on tehtud ja millal on midagi plaanis teha. Kord aastas \u00fcldkoosolekul \u00fclevaade saada on hea, kuid kas poleks parem asjadega jooksvalt kursis olla ja silma hakanud probleemist kohe teavitada?<\/p>\n

Veebitarkvara korteriyhistu.net v\u00f5imaldab kortermaja korrashoiu tegevuste korraldamiseks ja dokumenteerimiseks m\u00f5eldud haldusmooduliga. K\u00f5igil on v\u00f5imalik t\u00f6\u00f6vahendit tasuta kasutada.\u0003<\/p>\n

T\u00f5hus abimees halduse eest vastutajale
\n<\/strong>Halduse t\u00f6\u00f6vahend on m\u00f5eldud kinnisvara korrashoiu tegevuste paremaks planeerimiseks, juhtimiseks ja neist \u00fclevaate saamiseks ning nendega seotud tulude-kulude planeerimiseks ja j\u00e4lgimiseks. Eesti Korteri\u00fchistute Liidu partnerina l\u00e4htusime tarkvara loomisel eelk\u00f5ige korteri\u00fchistu vajadustest ja kehtivast kinnisvara korrashoiu standardist (EVS 807:2010). Konsulteerisime mitmete haldusvaldkonna asjatundjatega, rakendasime seniseid arenduskogemusi ja talupojam\u00f5istust.
\n<\/p>\n

Korteri\u00fchistu juhatuse v\u00f5i kortermaja haldaja kohustuseks on tagada hooldus-, avarii- ja remondit\u00f6\u00f6de teostamine ning majandustegevuseks piisavate vahendite planeerimine. Seadusega on kortermajale pandud kohustus koostada igal aastal majanduskava, teatud majadel korraldada elektrik\u00e4it jms. Tarkvara lahendab kohustusliku majanduskava loomise mure ja v\u00f5imaldab lisaks v\u00f5rrelda eelarvet jooksvalt tegelike tulude ja kuludega. Samuti on v\u00f5imalik planeerida ning dokumenteerida haldus- ja hooldustegevusi, et \u00fckski vajalik t\u00f6\u00f6 ei j\u00e4\u00e4ks \u00f5igel ajal tegemata ja tehtud t\u00f6\u00f6dest j\u00e4\u00e4ks j\u00e4lg. Aasta jooksul koguneb \u00fclevaade tehtud t\u00f6\u00f6dest.\u0003<\/p>\n

Aktiivne info jagamine ja suhtlus korteriomanikega!
\n<\/strong>Korteriomanikel on lisaks hooldusp\u00e4evikuga tutvumisele v\u00f5imalus t\u00f5statada probleeme ja j\u00e4lgida nende lahendamist. Soovijaid teavitatakse e-maili vahendusel. Probleemile saavad lisada kommentaare k\u00f5ik korteriomanikud. Vajadusel saab korteriomanik t\u00f5statada privaatse probleemi. Juhatus v\u00f5i haldur peaks vaatama t\u00f5statatud probleemid regulaarselt \u00fcle ja andma neile hinnagu – kas, millal ja kuidas nendega tegeletakse. Probleemi p\u00f5hjal saab lisada hooldusp\u00e4evikusse t\u00f6\u00f6. T\u00f6\u00f6 tehtuks m\u00e4rkimine sulgeb \u00fchtlasi selle aluseks olnud probleemi. T\u00f6\u00f6ga seotud kulu kajastub hooldusp\u00e4evikus ja majanduskava tegelikes kuludes.<\/p>\n

Proovi demo: korteriyhistu.net\/demo<\/a><\/p>\n

Hoolduskava
\n<\/strong>Haldusmoodulisse sisestatakse k\u00f5ik maja s\u00e4ilimiseks vajalikud regulaarsed tegevused ehk koostatakse hooldust\u00f6\u00f6de kava. Tegevused on seotud kinnistu objektidega, mis vajavad eraldi t\u00e4helepanu. Detalisus on vabalt valitav.<\/p>\n

Majanduskava
\n<\/strong>Vastavalt seadusele tuleb igal aastal koostada majanduskava, mis kirjeldab aasta planeeritud kulud ja tulud. Majanduskava lisamisel v\u00f5ib sisestada tariifi ruutmetri kohta kuus, kuu keskmise v\u00f5i aasta summa, mis jagatakse v\u00f5rdsetes osades kuude l\u00f5ikes. Iga kuu kohta saab lisada ka erineva summa v\u00f5i j\u00e4tta l\u00fcnga. Planeerimisel saab j\u00e4lgida, kas rahavoog on summaarselt positiivne v\u00f5i negatiivne. Hiljem on jooksvalt n\u00e4ha tegelikud tulud ja kulud.<\/p>\n

Hooldusp\u00e4evik
\n<\/strong>Hooldusp\u00e4evikusse sisestatakse majas planeeritud v\u00f5i tehtud t\u00f6\u00f6d. T\u00f6\u00f6del on neli olekut: plaanis, kinnitatud, tehtud ja t\u00fchistatud. Seega annab hooldusp\u00e4evik igal hetkel \u00fclevaate planeeritud ja tehtud t\u00f6\u00f6dest objektide, teostajate ja vastutajate l\u00f5ikes.<\/p>\n

Vaata lisaks: korteriyhistu.net\/haldus<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korteriomanikuna huvitab mind sageli, mida majas on tehtud ja millal on midagi plaanis teha. Kord aastas \u00fcldkoosolekul \u00fclevaade saada on hea, kuid kas poleks parem asjadega jooksvalt kursis olla ja silma hakanud probleemist kohe teavitada? Veebitarkvara korteriyhistu.net v\u00f5imaldab kortermaja korrashoiu tegevuste korraldamiseks ja dokumenteerimiseks m\u00f5eldud haldusmooduliga. K\u00f5igil on v\u00f5imalik t\u00f6\u00f6vahendit tasuta kasutada.\u0003 T\u00f5hus abimees halduse eest vastutajale Halduse t\u00f6\u00f6vahend on m\u00f5eldud kinnisvara korrashoiu tegevuste paremaks planeerimiseks, juhtimiseks ja neist \u00fclevaate saamiseks ning nendega seotud tulude-kulude planeerimiseks ja j\u00e4lgimiseks. Eesti Korteri\u00fchistute Liidu partnerina l\u00e4htusime tarkvara loomisel eelk\u00f5ige korteri\u00fchistu vajadustest ja kehtivast kinnisvara korrashoiu standardist (EVS 807:2010). Konsulteerisime mitmete haldusvaldkonna asjatundjatega, rakendasime seniseid arenduskogemusi ja talupojam\u00f5istust.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1033","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1033"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1033\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1051,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1033\/revisions\/1051"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1033"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/meiehaldur.ee\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}